Villa til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Ny salgsfremmende: priser fra 2.850.000 € til 2.850.000 €. [Værelser: 4 - 4] [Badeværelser: 4 - 4] [Bygget: 360.00 m2 - 360.00 m2]

Bygningstype:
Selvstændigt enfamiliehus – Nueva Andalucía – Marbella – Meget roligt område, med luksusvillaer, 5 minutters kørsel til Puerto Banús og golfbaner.

Grund på 1.074 m² – Sydvendt – Flotte udsigter over bjergene (La Concha)
360 m² opført + 150 m² terrasser + overdækket udendørs parkering til 2 biler
Swimmingpool – Poolhus – Have

Projektet omfatter:
- Arkitekttegnet projekt
- Byggeledelse og teknisk tilsyn
- Licenser, afgifter og administrativ håndtering
- Klimaanlægssystem med aerotermi
- Solpaneler til egenproduktion
- Avanceret domotisk system
- Porcelænsgulve i design og ensartede finish i høj kvalitet
- Swimmingpool, have, poolhus, omkredsindhegning og nøglefærdig levering
- Effektive systemer til klimakontrol og naturlig isolering
- Opførelse med certificerede, bæredygtige materialer

På tegneplan – nøglefærdig levering

Denne villa er et projekt på tegneplan af en luksuriøs, moderne villa, beliggende i et af de smukkeste og mest eksklusive områder på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Et roligt område kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús, med faciliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter til stranden og 45 minutter til Málaga Lufthavn.

Denne elegante villa indeholder smarte arkitektoniske elementer, som vil tiltrække de mest krævende købere.

Villaen er omhyggeligt placeret på en rummelig grund på 1.074 m² med fokus på privatliv og sikring af de bedst mulige udsigter.

Boligen tilbyder 4 soveværelser og 5 badeværelser.

Stueplan:
Stort stue-spiseområde med køkken integreret i åben plan (100 m²).
3 soveværelser en suite med badeværelse og walk-in-closet, 20 m² hver.

Første sal:
Primært soveværelse en suite med badeværelse og walk-in-closet, 40 m² + terrasse på 100 m² med 2 pergolaer.

Halvkælder:
Sauna, jacuzzi, badeværelse, vaskerum og multifunktionelt rum, som kan bruges som kontor, hjemmefitness, biografrum eller studie.

Udendørs:
Stor terrasse (50 m²) ved swimmingpoolen (økologisk filtrering) med imponerende udsigt over bjergene (La Concha) samt rummelige udendørsarealer.
Poolhus og tropisk udendørs bruser.

Anslået byggeperiode:
14 måneder fra byggeriets start, med et fuldt godkendt projekt, designet til at optimere tidsplaner, omkostninger og kvalitet af finish.

Et moderne hjem, meget elegant og komfortabelt, med unikt design, fuldt tilpasset kundens behov.

Energicertifikat: A+ (80% årlig besparelse i energiforbrug)