Villa til salg i Las Brisas, Marbella, Málaga

Nyt udviklingsprojekt: Priser fra 2.850.000 € til 2.850.000 €. [Soveværelser: 4 - 4] [Badeværelser: 4 - 4] [Byggeareal: 360,00 m2 - 360,00 m2]

Bygningstype:
Fritliggende enfamilievilla – Nueva Andalucía – Marbella – meget roligt område med luksusvillaer, kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús og golfbaner.

1.074 m² grund – sydvendt – smukke bjergudsigtninger (La Concha)
360 m² opført + 150 m² terrasser + overdækket udendørs parkering til 2 biler
Swimmingpool – pool house – have

Projektet omfatter:
- Arkitektprojekt
- Projektledelse og teknisk tilsyn
- Licenser, gebyrer og administrativ håndtering
- Aerotermisk klimakontrolsystem
- Solpaneler til egenforbrug
- Avanceret hjemmeautomationssystem
- Designer porcelænsbelægning og ensartede, eksklusive finish
- Swimmingpool, have, pool house, omkredshegn samt nøglefærdig levering
- Effektive klimakontrolsystemer og naturlig isolering
- Opførelse med certificerede bæredygtige materialer

Off-plan – nøglefærdig levering

Denne villa er et off-plan projekt af en moderne luksusvilla, beliggende i et af de smukkeste og mest eksklusive områder på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

En fredfyldt beliggenhed kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús, med faciliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter til stranden og 45 minutter til Málaga lufthavn.

Denne elegante villa indarbejder intelligente arkitektoniske elementer, som vil tiltale de mest kræsne købere.

Villaen er omhyggeligt placeret på en rummelig 1.074 m² grund, med fokus på privatliv og sikring af den bedst mulige udsigt.

Boligen tilbyder 4 soveværelser og 5 badeværelser.

Stueetage:
Rummelig stue/spiseområde med integreret open-concept køkken (100 m²).
3 soveværelser med eget badeværelse med brusebad og walk-in closet, 20 m² hver.

Første sal:
Mastersoveværelse med eget badeværelse med brusebad og walk-in closet, 40 m² + 100 m² terrasse med 2 pergolaer.

Soterræn:
Sauna, jacuzzi, badeværelse, vaskerum og flerfunktionsrum, der kan bruges som kontor, fitnessrum, biograf eller studie.

Udendørs:
Stor terrasse (50 m²) ved siden af swimmingpoolen (økologisk filtrering) med en fantastisk bjergudsigt (La Concha) samt omfattende udendørs arealer.
Pool house og udendørs tropisk bruser.

Anslået byggetid:
14 måneder fra arbejdets start, med et fuldt godkendt projekt, designet til at optimere tidsplaner, omkostninger og kvaliteten af finish.

Et moderne hjem, yderst elegant og komfortabelt, med et unikt design, fuldt tilpasset efter kundens behov.

Energimærke: A+ (80% årlige besparelser på energiforbrug)