Villa til salg i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Hvis du søger privatliv, natur og plads få minutter fra kysten, er denne ejendom en svær at finde mulighed på Costa del Sol.
I det mest private og rolige område af Loma del Flamenco, inden for det naturlige miljø af Mijas Golf, ligger denne villa på en spektakulær grund på over 6.000 m2, omgivet af natur, frugttræer og absolut privatliv. Et miljø, hvor lys, plads og ro bliver en ægte luksus.
Fra de sydvendte terrasser kan man nyde åbne udsigter til havet og bjergene. Her begynder dagen med sol, stilhed og en følelse af ro, som er svær at finde så få minutter fra kysten.
Hovedboligen tilbyder to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse, store vinduer og en lyshed, der fylder hvert rum. Stuen med pejs åbner direkte til de udendørs terrasser, hvilket skaber en naturlig overgang mellem indendørs og have, der gør det muligt at nyde boligen året rundt.
Som en differentierende værdi har ejendommen en tredje uafhængig suite med eget badeværelse og køkken, perfekt som gæsteværelse, arbejdsområde eller lille privat lejlighed inden for ejendommen.
Udenfor integreres den private pool i et etableret grønt miljø med egen brønd til vanding, flere terrasser, afslapningsområder og store parkeringsarealer til flere køretøjer. Boligen har desuden solpaneler med batteri, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer forbrugsomkostningerne betydeligt.
Grunden er klassificeret som landbrugsjord, hvilket er meget almindeligt i dette naturlige område af Loma del Flamenco. Dog er boligen korrekt registreret i Ejendomsmassen, hvilket gør den til en lovligt anerkendt bolig.
På trods af sit naturlige miljø og absolutte privatliv ligger ejendommen kun 15 minutter fra Fuengirola og dens strande, tæt på golfbanerne i Mijas Golf og mindre end 25 minutter fra Málaga lufthavn og Marbella.
En ejendom, der er svær at finde på grund af sin kombination af stor grund, privatliv, naturligt miljø og nærhed til kysten.
Ideel som privat bolig omgivet af natur, sommerhus på Costa del Sol eller som ejendom med stort potentiale til at modtage gæster eller familie takket være sin uafhængige suite.

Fremhævede funktioner
• Grund på over 6.000 m2
• Åbne udsigter til havet og bjergene
• Sydvendt
• 3 soveværelser med eget badeværelse
• Uafhængig suite med køkken
• Privat pool
• Egen brønd til vanding
• Frugttræer og etableret have
• Solpaneler med batteri
• Parkering til flere køretøjer
• Pejs
• Flere terrasser
Salgspris: 825.000 € + omkostninger. Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved køb. Skat på overdragelse af ejendom (ITP) i Andalusien: generelt 7%, hvilket på den angivne pris beløber sig til cirka 57.750 €, og kan variere afhængigt af køberens eller ejendommens omstændigheder. Skatten pålægges den referenceværdi, der er angivet af Katastrofen, eller salgsprisen, den højeste af de to. Notar- og registreringsomkostninger i henhold til officiel takst. Omkostninger til administration cirka 250 € (moms inkluderet). Salgsagentens gebyrer inkluderet i PVP.