Erhverv til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Der tilbydes til salg en strategisk kommerciel ejendom beliggende i Sol Park Shopping Center, et af de mest trafikerede og synlige områder i Moraira, placeret ved den primære adgang fra vejen Benitachell–Jávea, et almindeligt gennemgangssted for både beboere og international turisme året rundt.

Ejendommen består af en hjørnebutik med dobbelt facade, hvilket giver en exceptionel eksponering fra hovedvejen og en høj visuel tiltrækningskraft for enhver virksomhed.

Med en samlet beregningsbar overflade på 666,10 m2 integrerer ejendommen funktionelt tre perfekt komplementære rum:

Hovedlokale på 326,30 m2, beregnet til kommerciel eller professionel aktivitet, med stort lysindfald og maksimal synlighed.

Integreret garageområde på 176,80 m2, der muliggør privat parkering, opbevaring eller operationel udvidelse af virksomheden.

Bred udendørs terrasse på 163,00 m2, ideel som udstillingsområde, ekstra kommerciel zone eller kundeserviceområde.

Lokalet er en del af et etableret kommercielt økosystem, omgivet af restauranter, tjenester, sportsfaciliteter og aktive butikker, der genererer konstant kundestrøm året rundt, hvilket gør det til en særligt attraktiv beliggenhed for virksomheder rettet mod både det lokale og internationale marked.

Ejendommen huser en operationel virksomhed med mere end 26 års erfaring, en omstændighed der tilføjer merværdi i form af positionering, kommerciel anerkendelse og øjeblikkelig fortsættelse af aktiviteten, hvis ønskes.

Fra et investeringsperspektiv fremhæver den sig ved sin yderst konkurrencedygtige pris pr. kvadratmeter inden for markedet i Moraira, som ligger betydeligt under den kommercielle gennemsnit i området, hvilket giver en solid sikkerhedsmargin og et potentielt værditilvækst anslået mellem 3 % og 8 % årligt.

Takket være sin konfiguration, beliggenhed og volumen er det en ejendom, der er særligt velegnet til: virksomhedshovedkvarterer, ejendomsmæglere eller servicevirksomheder, kommercielle showrooms, klinikker eller professionelle centre, ejendomsinvestering med afkast og kapitalvækst.

En unik mulighed for at erhverve en etableret kommerciel ejendom i en af de primære indgange til Moraira, med synlighed, fuld infrastruktur og langsigtet værdiudvikling.

Pris: 890.000€ - Prisen inkluderer ikke skatter og omkostninger ved formaliseringsprocessen af købsaftalen. Disse omkostninger er vejledende og afhænger af den konkrete handel.