Byhus til salg i Bornos, Cádiz

Oplev magien ved at bo i hjertet af Bornos!
Leder du efter et hjem med sjæl, lys og karakter? Din søgen slutter her! Vi præsenterer denne perle på 320 m2 i en uovertruffen beliggenhed, et hus der inviterer dig til at skabe uforglemmelige øjeblikke og nyde essensen af Bornos.
Et tilflugtssted af lys og charme:
Dette hus har været vidne til utallige lykkelige øjeblikke og bevarer den varme hjemlighed, som du søger. Dets design, badet i en exceptionel naturlig lys, er simpelthen betagende.
Detaljer der forfører:
Lad dig forføre af de originale hydrauliske fliser i flere rum, vidner om historie og elegance. Føl varmen og den rustikke charme fra de skråloftede værelser med synlige træbjælker i nogle af de hyggelige rum. Hvert hjørne ånder autenticitet og god smag.
Fordeling og komfort:
- Stueetage:
En rummelig entré byder dig velkommen, efterfulgt af 2 lyse soveværelser, en stue og en spisestue, der er perfekte til at dele, samt et stort køkken klar til dine kulinariske kreationer, med plads til spisestue og et praktisk skab. 2 fulde badeværelser og en gårdhave omgivet af planter, der er ren glæde og lys.
- Første sal:
Opdag 5 dobbeltsoveværelser, alle med vinduer og lys, samt et badeværelse med bruser for din komfort.
Privilegeret beliggenhed:
Beliggende på en af de mest emblematiske gader i Bornos, vil du have landsbyens liv ved dine fødder: caféer med drømmeagtige terrasser, restauranter til at forkæle dig selv og butikker med en særlig charme. Derudover venter naturen lige om hjørnet, med det smukke område ved dæmningen ("la playita") til at køle dig ned om sommeren og de majestætiske bjerge, der omgiver det.
Potentiale, denne ejendom tilbyder en fremragende base for at blive transformeret. Renoveringer og ombygninger, som giver dig mulighed for at tilpasse boligen til din smag uden behov for store indgreb, mens du bevarer dens essens.
Dette hus er ikke bare en ejendom, det er en oplevelse! Et perfekt sted at bo, holde ferie eller trække sig tilbage i en rolig og smuk omgivelser.
Vent ikke længere med at føle dens magi!

Notaromkostninger: Gebyret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, i Kongeligt Dekret 1426/1989, af 17. november.
Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, i Kongeligt Dekret 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (forvalter): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (moms inkluderet), selvom det afhænger af hver sag og dens kompleksitet.
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien anvendes (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdien fra katasteret; og 2.- Salgsprisen.