Byggegrund til salg i Carretera de la Sierra, Granada by, Granada

Grund til 8 boliger på Carretera de la Sierra (Granada)

Der sælges en bygrund på 1.058,42 m2 med faktisk overflade, beliggende på Carretera de la Sierra, et af de mest voksende og eftertragtede boligområder i hovedstaden, kun 10 minutter fra centrum.

En strategisk beliggenhed, der kombinerer tre nøglefaktorer for kommerciel succes for enhver udvikling:
Nærhed til bykernen
Privilegeret naturligt miljø
Åbne udsigter til Sierra Nevada

Grunden tillader en maksimal bebyggelse på 1.086 m2, med mulighed for at udvikle 8 enfamiliehuse af intensiv karakter, i overensstemmelse med bestemmelserne i PGOU og P-2 forordningen.

Parametre der maksimerer rentabiliteten:

Maksimal beregningsbar overflade pr. bolig: 135,75 m2
Total overflade pr. bolig inklusive kældre og terrasser: 203,62 m2
Ideel konfiguration for moderne boliger med store terrasser og udendørs rum
Område i ekspansion med høj absorption af enfamilieprodukter

Den nuværende efterspørgsel i Granada er klart rettet mod enfamiliehuse i rolige, men godt forbundne omgivelser. Tilgængeligheden af slutbehandlet jord i denne beliggenhed er meget begrænset, hvilket gør denne grund til en strategisk mulighed, der er svær at gentage.

Carretera de la Sierra har etableret sig som en af de mest attraktive boligkorridorer for købere, der søger livskvalitet, natur og nærhed til hovedstaden. Den endelige kundes profil passer perfekt til en udvikling af moderne boliger i mellem-høj størrelse, med terrasser, kældre og effektivt design.

Denne grund samler de elementer, som enhver udvikler søger:

Premium beliggenhed
Klare bebyggelsesparametre
Dimensioneret projekt (8 enheder)
Aktivt marked
Knapphed på sammenlignelige produkter i området

Grunde med denne udviklingskapacitet i dette område kommer meget sjældent på markedet. Når den er solgt, vil der ikke være nogen lignende alternativ tilgængelig på kort sigt.

Hvis du søger en sikker udvikling i et etableret område med høj kommerciel tiltrækning, er dette muligheden.

Den angivne salgspris inkluderer ikke skatter eller omkostninger til skøde. De angivne overflader på denne side er beskrivende og omtrentlige. Priserne kan være genstand for ændringer uden forudgående varsel.