Villa til salg i Estepona, Málaga

Moderne nybyggede villaer nær Estepona, tæt på stranden og golfbanen Valle Romano

Nutidigt middelhavsliv på Costa del Sol
Oplev dette elegante projekt med nybyggede villaer beliggende ved siden af Estepona, på Costa del Sol. Designet med minimalistisk arkitektur, rene linjer og åbne, lyse opholdsrum—disse boliger forener enkelhed, effektivitet og en tidløs middelhavsstil. Med vestlig orientering får villaerne et smukt eftermiddaglys og ligger ideelt i nærheden af golfbaner, faciliteter og stranden.

Estepona er en af de mest attraktive byer på Costa del Sol, kendt for sin charmerende gamle bydel, sin marina, sine sandstrande og mere end 320 solskinsdage om året. Området tilbyder en enestående livskvalitet, der kombinerer international gastronomi, lokale traditioner og en afslappet kyststemning.

Købere kan vælge mellem to størrelser villa for at tilpasse sig deres behov:
160 m2 beboet areal på en grund på 434 m2
210 m2 beboet areal på en grund på 629 m2

Hver villa er indrettet med en semikælder og to hovedetager, hvilket giver en afbalanceret og praktisk planløsning.

Kælderen omfatter en sauna, et vaskerum og et depotrum, og skaber et privat velvære- og nytteareal.

Stueplanen har en opholds- og køkkenløsning i åbent plan, der forbinder direkte til den forreste terrasse og den private økologiske pool. Denne etage rummer også et soveværelse og et komplet badeværelse.

Førstesalen tilbyder to yderligere soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, samt to overdækkede terrasser på henholdsvis for- og bagsiden af ejendommen.

De rummelige terrasser og systemet med dobbelte altaner udvider de udendørs opholdsarealer, hvilket forbedrer forbindelsen mellem de indendørs rum og det middelhavsområde.

Energimæssigt effektivt design og specifikationer i høj kvalitet
Disse villaer er designet til moderne liv, med fokus på komfort, bæredygtighed og lavt energiforbrug. Hovedfunktionerne omfatter:

Fuldt udstyrede køkkener og badeværelser
Forberedelse til kanalført aircondition med aerotermisk system eller varmepumpe
Energisystem til vedvarende energi til varmt brugsvand
Indbygget LED-belysning i hele boligen
Forberedelse til smart home / boligautomatisering
Fotovoltaiske solpaneler til egenproduktion på 4 kW
Energiklasse A

Byggetiden er ca. 14 måneder fra køb.

Fremragende beliggenhed og afstande
Strand: 1,8 km
Valle Romano Golf: 1 km
Marbella: 15 km
Puerto Banús: 20 km
Málaga Lufthavn: 75 km