Finca/Landehus til salg i Rafal, Alicante

En oase midt i Vega Baja’s citrusplantager. Beliggenhed: El Mudamiento (Orihuela), Alicante. Grundareal: 5.271,20 m². Samlet bebygget areal: 172,28 m² + 32 m² saltvandsbassin + tagterrasse (solarium).

Beliggende i en rolig bolig-enklave på blot 20 boliger, tilbyder denne ejendom total privatliv og fremragende adgang. Afgrænset af Arroba de San Bartolomé, har den uafbrudte, permanente udsigter hen over den smaragdgrønne citrusdal mod Sierra de Callosa-bjergene.

Botanisk beplantning:
Palmelunden: over 70 modne palmer, der skaber en stemning som en park.
Frugtplantagen: produktive oliventræer og appelsinlunde, med en privat høst og den sæsonprægede duft af blomstrende appelsin (azahar).
Store, velplejede græsarealer og formskårne kaktusser i meterhøjde.

Ejendommen er indrettet som fire uafhængige, juridisk registrerede enheder, der giver et rummeligt liv for gæster, arbejde og fritid:
Primærvilla (119,84 m²): bolig i ét plan med lofter i høj højde, en overdækket terrasse på 19,84 m² og et massivt tagterrasse-solarium til panoramiske solnedgange.
Executive-kontor (22,23 m²): et fritliggende, lydisoleret professionelt lokale, ideelt til fjernarbejde og ledelse.
Gæstehus / garage (20,28 m²): en fleksibel fritliggende bygning til besøgende eller opbevaring af køretøjer.
Sommerkøkken (9,93 m²): en dedikeret “cocina-barbacoa”-pavilion med udsigt over terrassen.

Eksklusiv infrastruktur:
Vand: en privat boring til grundvand til ejendommens grønne områder samt et renseanlæg på stedet til husholdningsvand.
Energi: højtydende oliefyret centralvarme og gasfyrede varmtvandsinstallationer, suppleret af et dedikeret dieselgeneratoranlæg for uafbrudt strøm i sjældne vejrperioder.
Wellness: et privat saltvandsbassin på 32 m² med et avanceret saltkloakationssystem.
Sikkerhed: et professionelt alarmsystem med kamera 24/7 med fjernadgang og bevægelsesaktiveret belysning ved omkredsen.

Forbindelser:
Rafal bymidte (supermarkeder, apoteker, skoler) ca. 3 minutter.
Vega Baja Universitetshospital ca. 9 minutter.
Vistabella Golf og La Finca Golf Resort ca. 12–15 minutter.
De beskyttede klitter og de gyldne sandstrande ved Guardamar Beach ca. 25 minutter.
Alicante Internationale Lufthavn ca. 35 minutter.