Villa til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Beliggende i den charmerende traditionelle kerne af Las Herrerias, tilbyder dette rummelige byhus en fremragende mulighed for dem, der søger plads, nærhed til havet og investeringspotentiale. Kun 3,5 kilometer fra strande ved Almeria-kysten kombinerer det roen i et boligområde med nærhed til alle tjenester og kystområder.

Boligen har 144 m² bygget (ca. 140 m² nyttig) på en grund på 220 m² og er fordelt på to veldefinerede etager, hvilket muliggør flere brugsoptioner, herunder muligheden for at opdele den i to uafhængige boliger.

I stueetagen finder vi et stort udendørsområde, der gør en forskel: en forhave på over 60 m², ideel til at nyde det middelhavsklima året rundt. Dette store rum tilbyder uendelige muligheder, såsom familietræf, udendørs spisestue, chill-out område eller endda byhave.

Fra terrassen har vi adgang til boligens indre, hvor en entré fordeler de vigtigste rum. På denne etage findes der to soveværelser, et komplet badeværelse, en rummelig og lys stue/spisestue, et fuldt udstyret køkken, et separat pantry og en indre gårdhave, der giver ekstra ventilation og naturligt lys.

Den øverste etage rummer tre yderligere soveværelser, alle af god størrelse, og et andet komplet badeværelse. Fra denne etage er der også adgang til en terrasse, perfekt til at nyde større privatliv og åbne udsigter over landsbyen.

Den sydlige og vestlige orientering sikrer en fremragende indtrængen af naturligt lys i store dele af dagen, især i de udendørs områder, hvilket giver varme og lys til boligen.

Et af de mest interessante aspekter ved denne ejendom er dens opdelingspotentiale. Takket være muligheden for at bygge en uafhængig udendørs adgang via trapper, kan hver etage nemt adskilles i to autonome boliger. Dette gør det til en ideel mulighed både for store familier og for dem, der søger en investering med mulighed for uafhængig leje pr. etage.

Boligen har vand- og el-forsyning og er generelt i god stand, klar til at flytte ind i eller opdatere efter personlige præferencer.

Sammenfattende er det en rummelig og alsidig ejendom med generøse udendørs rum, fremragende orientering og stort potentiale for værdistigning, beliggende i et roligt område og kun få minutter fra havet.