Byggegrund til salg i La Teixonera, Barcelona by, Barcelona

Salgsgrund med byggetilladelse og projekt i Horta-Guinardó (Teixonera - Vall d'Hebron område). Unik mulighed for at udvikle et boligprojekt i en fremragende beliggenhed: distriktet Horta-Guinardó, kun 20 minutter med metro fra centrum af Barcelona. Grunden ligger i et etableret boligområde, omgivet af grønne områder og sportsfaciliteter, med nem adgang via Ronda de Dalt...

Projektfunktioner:
• Grundareal: 245 m².
• Byggetag: 650 m² over jorden + 220 m² udendørsarealer.
• Højde: Stueetage (PB) + 3 etager (PP).
• Resultater: 7 boliger (alle med balkoner eller terrasser) og 1 lokal/studie/loft i stueetagen.
• Fordeling: Projektet inkluderer udvendige boliger med fri udsigt til Collserola-bjergene og fremragende naturligt lys. Hver etage vil have 2 lejligheder, undtagen stueetagen, som vil have 1 bolig og det kommercielle lokale.

Bygningsdetaljer:
• Boligerne vil have terrasser og haver på bagsiden, hvilket giver udendørsarealer til lejlighederne, der vender ind mod grunden.
• Stueetage (PB): Hovedadgang til boligerne, 1 bolig og 1 lokale.
• Øverste etager (1. til 3.): 2 lejligheder pr. etage (undtagen stueetagen), elevator og trappe.

Fremragende beliggenhed:
• Kun 5 minutters gang fra metrostationen L5 El Coll i la Teixonera og 8 minutter fra L3 og L5 Vall d’Hebron.
• Overfor sportsfaciliteterne i Vall d'Hebron, den kommunale svømmehal og 10 minutters gang fra hospitalet.
• Kun 15 minutters gang fra Arrabassada-vejen og indgangen til Collserola naturpark.
• Fremragende bilforbindelse via Ronda de Dalt, der letter adgangen til lufthavnen og andre nærliggende byer.

Salgspris: 750.000 € (Byggetilladelse og projekt inkluderet).