Lejlighed til salg i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denne fremragende ejendomsmulighed er ideel både for investorer, der søger en solid og rentabel aktiv, og for købere, der ønsker at erhverve deres første bolig i en privilegeret beliggenhed ved havet.

Det drejer sig om en lejlighed, der er fuldt møbleret og i øjeblikket udlejet, beliggende på tredje sal i en boligbygning i centrum af Cala Millor, i et meget velplaceret område med høj efterspørgsel. Boligen har nuværende lejere, der betaler en månedlig husleje på 1.080 €, hvilket giver køberen mulighed for at nyde godt af øjeblikkelige indtægter fra første dag, uden ledige perioder eller indledende omkostninger til tilpasning.

Vigtig information: de nuværende lejere vil forlade boligen i april måned, hvilket giver en stor strategisk fordel. Indtil da kan køberen opretholde lejeindtægten og derefter få ejendommen fri, enten til eget brug som fast bolig eller til at starte en ny lejeaftale under markedsvilkår.

Med sin nuværende markedspris tilbyder denne ejendom en bruttoafkast på cirka 4,8 % årligt (12.960 € årligt), et tal der er særligt interessant for en ny investor, der søger sikkerhed, stabilitet og forudsigelighed, samt et velbegrundet første skridt ind i ejendomsmarkedet.

Lejligheden fremhæver sin funktionelle indretning, store vinduer og et åbent rumkoncept, der skaber en lys, praktisk og indbydende atmosfære. En af dens store værdier er den rummelige balkon på cirka 14 m², der er tilgængelig både fra stuen og fra soveværelset, ideel til at skabe et udendørs spiseområde, et grønt rum eller et afslapningshjørne, hvilket markant udvider følelsen af beboelsesplads.

Boligen leveres fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket forstærker dens appel både for den nuværende lejer og for fremtidige lejeaftaler eller for dem, der ønsker at flytte uden komplikationer. Den har aircondition, udstyret køkken, vaskemaskine og tørretumbler (mærke Grundig), dobbeltvinduer og plads til cykelparkering, egenskaber der er meget værdsat på det nuværende marked.

Dens centrale beliggenhed giver mulighed for at gå til stranden, til Cala Millor boulevard samt til restauranter, caféer og butikker, i et område med høj efterspørgsel både til bolig og langtidsleje, hvilket giver stabilitet, likviditet og potentiale for værdistigning af aktivet.

En ejendom tænkt til at starte med godt skøn, hvad enten det er ved at opbygge formue som investor eller tage skridtet mod dit første hjem nær havet.