Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Jávea, redefinerer denne ejendom konceptet for eksklusivitet i Jávea. Vi taler om et af de mest etablerede og eftertragtede boligområder: store grunde, absolut ro, reel privatliv og naboer, der bor her hele året. Og alt dette mindre end 10 minutter fra den gamle bydel, internationale skoler og strande. Det vil sige, natur og bekvemmelighed i samme pakke.
Men her står vi ikke over for en konventionel villa. Vi står over for et unikt boligkompleks.
På en imponerende grund på 3.359 m², to helt uafhængige boliger, hver med sin egen pool, designet til at leve med total autonomi, men fungerer sammen som en elegant, alsidig og strategisk ejendom. Desuden har boligen en aktiv turistlicens, hvilket betydeligt øger dens attraktivitet som investering.
Hovedbolig – Renoveret i 2022
En moderne fortolkning af den mediterranske stil, hvor naturligt lys er i fokus, og ædle materialer præger karakteren. Alt på én etage, med en flydende planløsning, der integrerer indendørs og udendørs på en naturlig måde.
3 soveværelser
3 badeværelser
Åben planløsning med direkte forbindelse til terrasser og have
Privat saltvandspool
Gulvvarme
Det er et hus designet til at leve i med absolut komfort. Uden trapper

Gæstehus – Uafhængighed og potentiale
En anden fuldt funktionel bolig, ideel til storfamilier, gæster eller som en uafhængig lejeenhed.
2 soveværelser
1 badeværelse
Udstyret køkken
Terrasse / solarium
Privat klorpool
Stort opbevaringsområde med reel mulighed for udvidelse
To huse. To livsstile. En enkelt smart beslutning.

Udendørsområder, der gør en forskel
Mellem de to boliger finder vi et spektakulært grillområde, der bliver den ægte sociale hjerte af ejendommen. Her er det, hvor det mediterranske klima nydes 365 dage om året.
Begge boliger har automatiske pergolaer med markiser, designet til at optimere komforten i de varmeste måneder.
Og for dem, der værdsætter de differentierende detaljer:
Moden mediterransk have orienteret mod syd
Privat vinmark (sorten Verdejo)
Petanque-bane
Klimatiseret vinkælder
Dækket parkering til flere køretøjer
Her lever man ikke kun godt. Man lever med karakter.

Teknisk niveau: klar til fremtiden
Ejendommen er exceptionelt udstyret:
Solcelleanlæg på 40 kW med 10 kWh batterier
2 ladestationer til elbiler
Aircondition
Vandbeholder på 40 m³
Fuld vanding system
Afkalker til vand
Tre septiktanke
Flere opbevaringsområder
Sikkerhedssystem med 7 kameraer
Uafhængigt vaskerum
Energiuafhængighed, effektivitet og bæredygtighed integreret i hverdagen.