Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Jávea redefinerer denne ejendom begrebet eksklusivitet i Jávea. Der er tale om et af de mest etablerede og eftertragtede boligområder: store grunde, absolut ro, ægte privatliv og naboer, der bor her året rundt. Og alt dette mindre end 10 minutter fra den gamle bydel, internationale skoler og strande. Med andre ord: natur og bekvemmelighed i én samlet pakke.

Men her er der ikke tale om en traditionel villa. Her får du et unikt boligkompleks.

På en imponerende grund på 3.359 m² ligger to helt selvstændige boliger, hver med egen swimmingpool, designet til at fungere fuldstændigt uafhængigt, men samlet som én elegant, alsidig og strategisk ejendom. Ejendommen har desuden en gyldig turistlicens, hvilket øger dens attraktivitet som investering betydeligt.

Hovedbolig – renoveret i 2022
En moderne fortolkning af den middelhavsinspirerede stil, hvor det naturlige lys er i centrum, og ædle materialer skaber karakteren. Alt ligger i én etage med en flydende planløsning, der naturligt integrerer inde- og udearealerne.

3 soveværelser
3 badeværelser
Åbent koncept med direkte forbindelse til terrasser og have
Privat saltvandspool
Gulvvarme

Et hjem, der er designet til maksimal komfort. Helt uden trapper.

Gæstehus – uafhængighed og potentiale
En anden fuldt funktionel bolig, ideel til en stor familie, gæster eller som en selvstændig udlejningsenhed.

2 soveværelser
1 badeværelse
Udstyret køkken
Terrasse / solterrasse
Privat klorpool
Stort opbevaringsområde med reelle udvidelsesmuligheder

To huse. To livsstile. Én intelligent beslutning.

Udendørsarealer, der gør forskellen
Mellem de to boliger ligger et spektakulært grillområde, som bliver ejendommens sande sociale samlingspunkt. Det er her, middelhavsklimaet kan nydes 365 dage om året.

Begge boliger har automatiske pergolaer med markiser, som er designet til at optimere komforten i de varmeste måneder.

Og for dem, der sætter pris på de særlige detaljer:

Moden middelhavshave med sydvendt beliggenhed
Privat vinmark (sorten Verdejo)
Petanquebane
Klimatiseret vinkælder
Overdækket parkering til flere køretøjer

Her lever man ikke bare godt. Her lever man med karakter.

Teknisk niveau: klar til fremtiden
Ejendommen er exceptionelt veludstyret:

Solcelleanlæg på 40 kW med batterier på 10 kWh
2 ladepunkter til elbiler
Aircondition
Vandbeholder på 40 m³
Komplet vandingssystem
Blødgøringsanlæg til vand
Tre septiktanke
Flere opbevaringsområder
Sikkerhedssystem med 7 kameraer
Separat vaskerum

Energiuafhængighed, effektivitet og bæredygtighed integreret i hverdagen.