Penthouse til salg i Marbella, Málaga

Denne sydvestvendte duplexpenthouse ligger i et velkendt boligkompleks ved stranden i Puerto Banús, som tilbyder direkte adgang til stranden og promenaden. Beliggende inden for gåafstand til marinaen, butikker, caféer, restauranter og alle daglige faciliteter, nyder ejendommen en yderst praktisk og eftertragtet beliggenhed, ideel til både personlig brug og udlejningsformål.

Lejligheden er fordelt på to niveauer og er blevet renoveret i de seneste år, præsenterer sig i god stand med en komfortabel og moderne atmosfære. Fordelingen er funktionel og er perfekt tilpasset til et afslappet liv ved kysten. På indgangsniveauet er der en lille entré, der fører til en lys stue med adgang til den primære terrasse, der vender mod vest. Fra denne terrasse nyder ejendommen dejlige havudsigter og eftermiddagssol, hvilket gør det til et hyggeligt sted at spise udendørs eller blot slappe af. Det åbne køkken er fuldt udstyret og integreres naturligt med opholdsområdet, hvilket skaber en åben og social atmosfære. Også på dette niveau findes et gæsteværelse med eget badeværelse, hvilket tilbyder komfort og privatliv for besøgende.

Det øverste niveau rummer to yderligere soveværelser, der deler et badeværelse. Begge soveværelser har adgang til deres egne private terrasser, hvilket giver ekstra udendørs plads og godt naturligt lys hele dagen. Duplexfordelingen skaber en klar adskillelse mellem opholdsområderne og hvileområderne, hvilket er ideelt for familier, gæster eller korttidsudlejning. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket tilføjer et ekstra niveau af komfort i de koldere måneder.

Ejendommen er en del af et lukket samfund ved stranden med 24 timers sikkerhed, hvilket sikrer ro året rundt. Beboerne har adgang til to fælles swimmingpools og velholdte fællesområder. En af de største fordele ved dette kompleks er den direkte adgang til stranden og promenaden, hvilket muliggør behagelige gåture langs kysten og hurtig adgang til strandklubber og fritidsfaciliteter. Der medfølger en parkeringsplads i kælderen, hvilket er en meget værdifuld funktion i denne centrale beliggenhed.

Udover sin attraktive livsstil repræsenterer penthouselejligheden en solid investeringsmulighed. Ejendommen har en gyldig turistlicens og har været udlejet med succes i korttidsleje, hvilket når cirka 800 € pr. dag i højsæsonen. Dens konstante udlejningsafkast understøttes af dens beliggenhed ved stranden, havudsigter, nærhed til Puerto Banús og den praktiske fordeling, ideel til feriegæster.

Sammenfattende tilbyder denne duplexpenthouse en afbalanceret kombination af beliggenhed, komfort, udendørs plads og indtjeningspotentiale. Det er en praktisk bolig ved havet i et af de mest etablerede kystområder i Marbella, velegnet som helårsbolig, ferielejlighed eller indkomstgenererende investering med dokumenteret efterspørgsel.