Finca/Landehus til salg i L'Olleria, Valencia

Historisk ejendom med aktiv drift og registreret jord til salg i Vall d’Albaida, Valencia

Der er steder, der ikke købes: de arves.
Der er ejendomme, der ikke bygges: de overlever.

Dokumenteret siden 1248 i Llibre del Repartiment efter genindtagelsen af Jaume I, repræsenterer Alquería Gallim et af de sjældne steder, hvor arkitektur, jord og tid har været forenet i otte århundreder.

Ejendommen strækker sig over mere end 21.700 m2 ifølge officiel vurdering, i hjertet af Vall d’Albaida, perfekt forbundet med Gandía, Valencia og Alicante. Omgivelserne kombinerer landbrugsmæssig natur, stilhed og ægte privatliv.

Oliven- og mandeltræer er en del af de registrerede ejendomme, der udgør helheden, og bidrager ikke kun med landskab, men også med produktion og karakter. Den modne vegetation, de etablerede fyrreskove og haverne med naturlig skygge skaber en atmosfære, der ikke kan replikeres på kort sigt. Her er tid ikke et æstetisk begreb: det er struktur.

Det arkitektoniske kompleks består af forskellige bygninger, der er renoveret og tilpasset deres nuværende brug.

Den historiske hovedbygning, fordelt på stueetage og første sal, rummer fire værelser, to spisestuer, et køkken og to badeværelser. Dens konfiguration bevarer den traditionelle essens, med rummelige områder og proportioner, der er karakteristiske for valenciansk landbrugsarkitektur, hvor de tykke vægge og vertikaliteten skaber naturlig friskhed og tilstedeværelse.

Den sekundære bygning, med åben karakter, tilbyder en alsidig struktur med potentiale for omfordeling efter projekt eller driftskoncept.

Restaurationsområdet har et udstyret køkken og et separat badeværelse, der understøtter den nuværende aktivitet. Dertil kommer en strukturel telt på cirka 507 m2, der er beregnet til overdækkede arrangementer, en uafhængig kapel, lager- og værkstedsområder samt store, anlagte områder med swimmingpool til udendørs fejring.

Udenfor inkluderer toiletbygningen to adskilte rum med to badeværelser hver, herunder et tilpasset til personer med nedsat mobilitet, hvilket sikrer funktionalitet og overholdelse til arrangementer.

Den byggede overflade ifølge vurdering beløber sig til 1.221 m2. Helheden er i drift og knyttet til aktiv økonomisk udnyttelse, med officiel vurdering ved hjælp af omkostningsmetoden og opdatering.

Overdragelsen svarer til et generationsskifte.
Der tilbydes en mulighed for at påtage sig forvaltningen af et historisk sted, der kombinerer arv, produktiv jord og etableret forretning.

Fordi ægte luksus ikke er det nye.
Det er det, der har formået at forblive.