Villa til salg i Begur, Girona

Opdag denne imponerende villa beliggende i et af de mest privilegerede områder af Costa Brava, kun 15 minutters gang fra centrum af Begur. Fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet, kombinerer denne ejendom moderne design, energieffektivitet og uovertrufne panoramaudsigter til den idylliske bugt Aiguablava.

Fordelt på to niveauer er boligen designet til at maksimere det naturlige lys og havudsigten fra alle hovedrum. På adgangsniveauet smelter en rummelig stue-spisestue i åben plan sammen med et moderne og fuldt udstyret køkken. Store vinduer fører ud til en terrasse med sydvendt orientering og spektakulære udsigter. På dette niveau findes også to soveværelser (et af dem med eget badeværelse), et gæstetoilet og opbevaringsområde.

Underetagen huser hovedsoveværelset, et ægte tilflugtssted med eget badeværelse, walk-in closet og direkte adgang til udendørsarealet. Også på dette niveau findes der to ekstra soveværelser, et af dem med privat badeværelse, et andet fuldt badeværelse og et opbevaringsrum. Herfra er der direkte adgang til poolområdet og haverne.

Ejendommen inkluderer desuden en uafhængig lejlighed, ideel til gæster eller servicepersonale. Udstyret med stue-spisestue, åbent køkken, dobbeltværelse og badeværelse, tilbyder den privatliv og komfort med direkte adgang til poolen og det grønne område.

Uderummene er omhyggeligt designet til at nyde det middelhavsklima året rundt: saltvandspool med overløbssystem, lav vedligeholdelseshave, solrige terrasser og parkeringsområde til flere køretøjer. Under poolområdet findes et multifunktionelt rum, ideelt til fitness, kontor, hjemmebiograf eller legerum.

Blandt dens faciliteter fremhæves: gulvvarme, aircondition, varmepumpeopvarmning og solpaneler, hvilket sikrer et højt komfortniveau med energieffektivitet.

Takket være sin beliggenhed, orientering, privilegerede udsigter og omhyggeligt design repræsenterer denne ejendom en unik mulighed både som helårsbolig, sommerhus eller højtydende investering i et af de mest eftertragtede områder langs den catalanske kyst.

Bygget areal: 499 m²
Grundareal: 2.232 m²
Byggeår: 1974 (renoveret i 2023)
Orientering: Syd
Reference: CBES2689

Salgsprisen inkluderer ikke skatter eller omkostninger i forbindelse med ejendomshandler, som i henhold til gældende lovgivning tilkommer køberen: (i) ved køb af brugte boliger, ejendomsoverdragelsesskat (ITP) ifølge gældende sats i den autonome region; (ii) ved køb af nybyggeri, moms og skat på juridiske dokumenter (AJD) ifølge gældende lovgivning; (iii) notar- og tinglysningsgebyrer; og (iv) omkostninger til ejendomsmægler, hvis det vælges. Tilgængelighed kan aftales.