Grunde uden byggetilladelser til salg i Artà, Mallorca

Denne fantastiske byggegrund ligger i et meget eftertragtet område i Artà og skiller sig ud med sin imponerende udsigt over den historiske bykerne og det omkringliggende bjergrige landskab. Beliggende i et velholdt boligområde med adgang via asfaltvej, tilbyder ejendommen ro, privatliv og fremragende forbindelse til det charmerende centrum af Artà med sine caféer, restauranter og butikker.

Grunden har allerede byggetilladelse til opførelsen af en høj kvalitets enfamiliebolig med swimmingpool. Det nuværende projekt omfatter fire soveværelser, en rummelig stue med åbent køkken, garage og en attraktiv tagterrasse, hvorfra der er spektakulær panoramisk udsigt over Artà. Den arkitektoniske design er moderne og elegant, med lyse rum og en glidende integration mellem indendørs og udendørs, ideel til den middelhavs livsstil.

Et særligt interessant aspekt for fremtidige ejere og investorer er den byplanmæssige situation: Det projekt, der tidligere blev præsenteret for kommunen, blev designet i overensstemmelse med de reducerede byplanlægningsparametre, der var gældende på det tidspunkt. Dengang var der kun tilladt 900 m³ bygget volumen, med 1,5% bebygget areal og maksimalt 2% bebyggelsesprocent.

I øjeblikket gælder der igen mere favorable parametre: der er tilladt op til 1.400 m³ bygget volumen, 3% bebygget areal og 4% bebyggelsesprocent. Dette åbner for et betydeligt potentiale til at tilpasse eller udvide det eksisterende projekt, hvad enten det er ved at øge boligarealet, forbedre indretningen eller tilføje ekstra faciliteter.

Kort sagt, dette er en enestående mulighed, der kombinerer et klar til udvikling projekt i en privilegeret beliggenhed med imponerende udsigt over Artà, sammen med en værdifuld udviklingsmargin i henhold til de nuværende byplanlægningsregler. En ideel lejlighed til at realisere drømmehuset i Mallorca.

- grund med byggetilladelse

Artà ligger i det smukke nordøstlige Mallorca, cirka 60 km fra lufthavnen. Der er næppe et sted, der har udviklet sig så hurtigt i de seneste år, mens det har bevaret sin traditionelle charme. Artà er en lille og malerisk by, beliggende i Llevant-bakkerne og tæt på mange smukke bugter og brede sandstrande. For sportsentusiaster er der ingen grænser i denne region. Naturelskere vil også finde deres glæde her.