Byhus til salg i Cabanelles, Girona

Velkommen til dette historiske og selvforsynende hotel, beliggende mellem comarcas’ Pla de l’Estany og Alt Empordà (Girona).
Dette etablissement kombinerer charmen ved en traditionel catalansk ejendom med moderne og bæredygtige faciliteter og tilbyder sine gæster en eksklusiv oplevelse af afslapning og velvære.
Takket være den privilegerede beliggenhed omgivet af natur samt et hyggeligt design repræsenterer denne ejendom en enestående mulighed både for investorer og for dem, der søger et bæredygtigt gæstfrihedsprojekt.
Beliggende få minutter fra Banyoles og Figueres og mindre end 30 minutter fra Costa Brava. Hotellet blev fuldt renoveret i 1990’erne og har et bebygget areal på 619 m² fordelt på tre etager.
Bygningen ligger på et rummeligt grundstykke med have, swimmingpool og chill-out-område, i et lille boligkvarter på tre ejendomme, med mulighed for at købe de tilstødende ejendomme for at udvide komplekset.
Blandt ejendommens kendetegn fremhæves: Solenergi med 35.000 W solpaneler og projekt for udvidelse. Egen brønd med måler. Repsol gasbeholder og delt dieselgenerator. Aktiv turistlicens.
På stueetagen ligger receptionen, et fuldt udstyret industri-køkken, to spisesale med pejs og et gæstetoilet. På de øverste etager er der otte suiter, fire pr. etage, med et hyggeligt fælles opholdsrum på anden etage. Desuden har ejendommen tre yderligere uafhængige værelser, et fuldt udstyret spa og et lokale til møder eller private aktiviteter.
Gæsterne kan nyde den udendørs swimmingpool, solterrasser, haven, grillområde og afslapningsarealer med panoramisk udsigt over det naturlige område.
Hotellet tilbyder en bred vifte af faciliteter: spa og jacuzzi, pool og solarium, have og private terrasser, chill-out-område og grill, garage og parkering, alarmsystem og klimaanlæg, vinduer med termoruder og adgang tilpasset kørestole. Det har også solpaneler og egen brønd.
Stilen kombinerer traditionelle elementer med moderne finish, og konstant vedligeholdelse sikrer en fejlfri stand.
Med 26 års succesfuld drift under samme ejer tilbyder dette bæredygtige boutiquehotel dokumenteret rentabilitet og mulighed for udvidelse via køb af de nærliggende ejendomme.
Ideelt for dem, der søger en igangværende hotelvirksomhed, en luksuriøs økologisk tilbagetrækning eller en investering med charme og internationalt potentiale.

Energicertifikatnummer: KHZ5JCKJ3