Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende på en stor, plan grund byder denne imponerende, energieffektive middelhavsvilla på privatliv, rummelighed og spektakulær udsigt. Med parkering til op til ti biler og en garage er denne bolig i to plan indrettet til et komfortabelt familieliv. Planløsningen omfatter en indvendig trappe og separate, private indgange til hver etage, hvilket gør villaen ideel til familier med flere generationer eller til gæster. For erhvervsdrivende er stueetagen også et perfekt arbejdsområde til en konsulentvirksomhed eller et wellnesscenter, hvor der tilbydes en ideel balance mellem arbejde og et komfortabelt familieliv.

En majestætisk middelhavstrappe fører op til overetagen, hvor en smuk, overdækket terrasse badet i naturligt lys byder dig velkommen. De traditionelle buer af rå sten og loftsbjælkerne i træ skaber en varm og autentisk atmosfære. Dobbeltruderne åbner ud til en balkon med spektakulær udsigt over Montgó, fiskerihavnen og Middelhavet.

Spisestuen og opholdsstuen ligger i forlængelse af terrassen og danner et indbydende rum til familieliv og sociale sammenkomster. En original pejs af rå sten og en pilleovn skaber en varm atmosfære om vinteren, mens aircondition sikrer komfort om sommeren. Boligen har et effektivt solenergisystem og er blevet tildelt energimærke B for forbrug og A for emissioner.

Det elegante, fuldt udstyrede og renoverede køkken har en central køkkenø og åbner ud til en solrig, vestvendt terrasse, der er ideel til at nyde morgenkaffen, mens man betragter den rolige udsigt over landskabet. Denne etage har også tre dobbeltværelser med indbyggede skabe, loftventilatorer og aircondition samt tre badeværelser, herunder et en suite-badeværelse i det største soveværelse.

En indvendig trappe fører ned til stueetagen, der i øjeblikket er indrettet som gæstebolig med to kontorer, tre dobbeltværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en suite, og som giver glimrende plads til familie eller gæster. Et ekstra kontor med direkte adgang til en solrig, sydvendt terrasse kan nemt omdannes til et legerum. Alle værelser har loftventilatorer og aircondition. Planløsningen gør det nemt at omdanne værelserne til private kontorer, konsultationsrum eller et wellnessstudio. Stueetagen har selvstændige faciliteter, herunder et ekstra køkken, et stort opbevaringsrum, et bryggers og en rummelig stue med direkte adgang til poolterrassen, ideel til afslapning og udendørsliv.

Udendørs kommer villaen virkelig til sin ret. Et hyggeligt opholdsområde under palmerne indbyder til at nyde et glas ved solnedgang, mens den imponerende pool på 12 x 5 meter er det perfekte sted at køle af i den middelhavske sommer. Et sommerkøkken, et grillområde, en krydderurtehave og et charmerende hønsehus fuldender friluftslivet.

De anlagte haver rummer 18 frugttræer, ideelt for dem, der sætter pris på hjemmedyrkede råvarer. Et storslået, århundredgammelt oliventræ og et traditionelt johannesbrødtræ understreger den autentiske middelhavskarakter yderligere.

Villaen har desuden en fremragende energieffektivitet takket være et solcelleanlæg med 15 paneler og et backupbatteri på 5 kW, et separat solcelledrevet ventilationssystem med 2 dedikerede paneler, der forebygger fugt, samt et solvarmeanlæg til varmt vand på 500 liter med 3 dedikerede paneler. Højhastighedsinternet via fiber med Wi-Fi i hele huset gør villaen ideel til det moderne liv, erhvervsaktiviteter eller hjemmearbejde.

En helt enestående middelhavsbolig med masser af plads, privatliv, bæredygtighed og spektakulær udsigt over Montgó, tæt på Jáveas smukke kyst og alle faciliteter.