Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende på en rummelig, flad grund med adgang via en privat elektrisk port, tilbyder denne imponerende mediterrane villa på 329 m², med høj energieffektivitet (energiklasse B), privatliv, rummelighed og spektakulær udsigt i et privilegeret område. Med parkering til op til ti køretøjer og en carport er denne bolig i to etager designet til en behagelig familielivsførelse og fleksibel indkvartering til gæster. Hver etage har sin egen private indgang og er forbundet indvendigt, hvilket gør den ideel til store familier eller til samvær mellem flere generationer.

En majestætisk mediterran trappe fører til øverste etage, hvor en flot overdækket terrasse, fyldt med naturligt lys, byder velkommen. Traditionelle buer i rå sten og loftsbjælker i træ skaber en varm og autentisk atmosfære. Dobbeltisolerede døre åbner til en balkon med spektakulær udsigt over Montgó, den fiskerihavn og Middelhavet.

Ved siden af terrassen ligger spisestuen og stuen, som skaber en hyggelig ramme om familielivet og sociale sammenkomster. En original pejs i rå sten og en brændeovn med piller giver en varm atmosfære om vinteren, mens aircondition sikrer komfort om sommeren. Boligen har også elektrisk centralvarme suppleret af et effektivt solenergisystem.

Det elegante, fuldt udstyrede og renoverede køkken har en central ø, og det åbner ud til en solrig terrasse mod vest, ideel til at nyde morgenkaffen, mens man betragter de rolige udsigter over det åbne land. Denne etage har også tre dobbelte soveværelser med indbyggede skabe, loftsventilatorer og aircondition, samt tre badeværelser, herunder et en suite-badeværelse i det primære soveværelse.

En indvendig trappe fører ned til underetagen, hvor et rummeligt, multifunktionelt rum, som i øjeblikket bruges som kontor, åbner ud til en solrig terrasse mod syd. Der er yderligere tre dobbelte soveværelser og tre badeværelser, hvoraf ét er en suite, hvilket giver en fremragende indkvartering til familien eller gæster. Et ekstra rum, som tidligere var et kontor, kan nemt blive et legerum.

Underetagen har også et fuldt udstyret køkken, et stort depotrum, et bryggers og en rummelig stue med direkte adgang til poolterrassen, ideel til at slappe af og byde gæster velkommen udendørs.

Udendørs stråler villaen i sit eget lys. Et dejligt opholdsområde under palmer giver mulighed for at slappe af med et glas i skumringen, mens den imponerende pool på 12 x 5 meter tilbyder det perfekte sted at køle af i løbet af den mediterrane sommer. Et sommerkøkken, en grillzone, en køkkenhave med aromatiske urter og et charmerende hønsegård fuldender det udendørs livsstil.

De anlagte haver har 18 frugttræer, ideelle for dem, der nyder produkter dyrket hjemme. Et pragtfuldt, århundredgammelt oliventræ og et traditionelt johannesbrødtræ fremhæver yderligere den ægte mediterrane karakter.

Villaen har også en fremragende energieffektivitet takket være et fotovoltaisk solanlæg med 15 paneler og et reservebatteri på 5 kW, et separat solventilationssystem med 2 dedikerede paneler til at forhindre fugt, samt et solvarmeanlæg til varmt brugsvand på 500 liter med 3 dedikerede paneler. Tilslutning til højhastigheds fiberoptisk internet med WiFi i hele huset gør den ideel til telearbejde eller moderne liv.

En virkelig enestående mediterran bolig, der tilbyder rummelighed, privatliv, bæredygtighed og spektakulær udsigt over Montgó, tæt på den smukke kyst i Jávea og alle faciliteter.