Villa til salg i Santanyí, Mallorca

Denne exceptionelle nybyggede ejendom, færdiggjort i 2024, ligger på en stor grund på 14.300 m² i et helt roligt område nær den charmerende landsby Es Llombards i det sydøstlige Mallorca.

Ejendommen kombinerer moderne arkitektur, materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknologi, hvilket tilbyder en elegant middelhavslivsstil.

Fincaen har 350 m² beboelsesareal og en samlet bygget overflade på 427 m². Indenfor fremhæver naturlige stengulve og egetræsgulve, som giver en sofistikeret og hyggelig atmosfære.

Boligen har 5 rummelige dobbeltværelser og 5 badeværelser, hvoraf 4 er en suite, samt et gæstetoilet.

Det åbne koncept integrerer et moderne køkken udstyret med Miele apparater, spisestue og en stor stue med pejs. Store vinduer giver rigeligt med naturligt lys og forbinder perfekt de indendørs rum med udendørsarealerne.

Ejendommen har fem terrasser, der tilbyder forskellige udendørsområder til at nyde solen eller skyggen hele dagen.

Haven er designet med planter af høj kvalitet og har en imponerende saltvands-infinity-pool, ledsaget af et poolhus på 122 m² med sommerkøkken, ideelt til at nyde udendørs sammenkomster.

Derudover har fincaen en uafhængig gæstelejlighed på cirka 50 m².

For at sikre maksimal komfort året rundt har ejendommen en luft-til-vand varmepumpe, gulvvarme og integreret aircondition. Solpaneler bidrager til varmtvandsforsyningen og forbedrer energieffektiviteten.

Boligen er tilsluttet det kommunale vand- og elnet, og der er desuden to store vandtanke.

Fordeling

Stueetage
Værelse med badeværelse en suite, gæstetoilet, åbent køkken med Miele apparater, stue-spisestue med pejs, stor terrasse med udsigt til poolen, vaskerum

Første sal
Tre værelser med badeværelse en suite, herunder hovedværelset med en stor privat terrasse med udsigt til poolen

Udendørsområde
Uafhængig gæstelejlighed (ca. 50 m²), poolhus med sommerkøkken (ca. 122 m²), have, flere terrasser og poolområde

Udstyr

Gulvvarme via luft-til-vand varmepumpe

Aircondition (køling / varme)

Pejs

Naturlige stengulve

Egetræsgulve

Indbyggede skabe

Miele apparater

Saltvands-infinity-pool

Poolhus med sommerkøkken (122 m²)

Udendørs bruser

Automatisk vandingssystem

Have med planter af høj kvalitet

Sonos lydsystem

Alarmsystem

Udendørs sikkerhedskameraer

Vaskerum

Teknikrum / maskinrum

To store vandtanke

Carport til to køretøjer

Uafhængig gæstelejlighed (50 m²)

Tilslutning til det kommunale vand- og elnet

Beliggenhed

Ejendommen ligger nær den charmerende landsby Es Llombards, som tilhører kommunen Santanyí, et af de mest eftertragtede områder i det sydøstlige Mallorca.

Regionen er kendt for sine naturskønne landskaber og sin nærhed til nogle af de smukkeste bugter på øen. De berømte Cala Llombards og Cala des Moro ligger kun få kilometer væk og er kendt for deres turkise og krystalklare vand.

Den livlige by Santanyí, med sit populære ugentlige marked, restauranter, butikker og fremragende faciliteter, ligger kun få minutter væk.

Andre spektakulære strande som Cala Mondragó, S’Amarador og Cala Santanyí ligger også meget tæt på.

Den eksklusive marina i Cala d'Or, med sin strandpromenade fyldt med restauranter og caféer, ligger cirka 20 minutter væk, mens Palma lufthavn kan nås på cirka 35 minutter.

GOIBE468739/2024