Lejlighed til salg i Sevilla by, Sevilla

Fantastisk hus eller lille bygning med 2 etager, uafhængige ejendomsmæssige registreringer på Calle Tenor Manuel Garcia ved Porvenir!

Stueetagen består af 2 soveværelser, 1 badeværelse og 1 gårdhave på ca. 9 m2, er nyrenoveret, og køkkenet med apparater er nyt og ubrugt. Der er opbevaringsrum og 2 split-systemer til aircondition kold/varm. (Areal: 54 m2 bygget + opbevaringsrum + gårdhave).

På 1. sal er der en duplex/loft med terrasse på øverste etage på 39 m2 + 1 værelse eller kontor, renoveret, møbleret køkken med apparater, 2 soveværelser og 1 badeværelse; 2 split-systemer til aircondition kold/varm. Der er mulighed for at bygge ovenpå med ca. 30 m2 mere med projekt til 1 uafhængig lejlighed eller til 2 ekstra soveværelser med badeværelse eller en stor stue med køkken med udgang til terrassen, hvilket danner en fantastisk duplex/loft med 4 soveværelser (Areal: 69 m2 bygget + terrasse/loft ovenpå).

Det ligger i et rigtig godt område ved Avenida Cardenal Bueno Monreal.

Ideelt for investorer eller ejendomsselskaber til langtidsleje eller værelser.
Pris 520.000€

Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, af Real Decreto 1426/1989, af 17. november fra Notariatets portal.
Omkostninger til Ejendomregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Real Decreto 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (moms inkluderet), selvom det afhænger af hver enkelt sag og dens kompleksitet.
Sælgerens agenthonorar: inkluderet i salgsprisen.
Køberens agenthonorar: 3% + moms (21%) ikke inkluderet i salgsprisen. - Agenturet vil yde de formidlingstjenester, rådgivning og ledsagelse, der er angivet i Serviceaftalen og i D.I.A./F.I.S. Hvis der anmodes om yderligere eller tilpassede tjenester, vil deres honorarer blive oplyst på forhånd, individuelt og skriftligt, i henhold til aftalefrihed og gældende lovgivning.
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdi fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.