Villa til salg i Murcia by, Murcia

Villa Natural Columbares er en virkelig unik ejendom beliggende i Los Columbares (Murcia), i et naturområde af stor værdi, med et differentierende element, der er meget svært at finde på markedet: adgang via privat vej på cirka 2,5 km, med dobbelt indhegning, indtil man når det høje område, hvor boligen ligger.

Ejendommen har en rustik grund på 22.364 m² og en bygget overflade på cirka 284 m², hvilket tilbyder privatliv, rummelighed og mange anvendelsesmuligheder, både til bolig, afslapning, tilbagetog eller forbedringsprojekt.

Nuværende fordeling (ca.)

2 værelser

2 badeværelser

2 stuer (en af dem med mulighed for at blive til et ekstra værelse)

3 adgangs/udgange fra boligen til forskellige områder af grunden:

hovedadgang,

udgang til trappe med pool- og grillområde,

udgang til område brugt som parkering.

Tilstand og forbedringspotentiale

Ejendommen har brug for renoverings- og vedligeholdelsesarbejde på nogle områder, primært:

vedligeholdelse / fornyelse af træelementer,

justering af installationer og finish,

reparation og tilpasning af poolen,

fornyelse af udendørs parasoller,

generel vedligeholdelse af ejendommen.

Derudover har den en stor hjælpebygning, med to klare muligheder for værdiansættelse:

renovere den, eller

erstatte den med en ny mobil-home løsning, en mulighed der er særligt interessant på grund af de nuværende forbedringer i kvalitet og teknologi til konkurrencedygtige omkostninger.

Nøglepunkt for investorer eller købere med vision: der er allerede indhentet tilbud fra specialister på forskellige poster (træ, pool, vedligeholdelse osv.), hvilket muliggør planlægning af forbedringsinvesteringen med større kontrol.

Hvorfor det er en særlig ejendom

Privat adgang med stor længde (ca. 2,5 km)

Dobbelt indhegning

Høj beliggenhed / topområde

Naturligt miljø med stor følelse af privatliv

Stor grund med potentiale for omfordeling og forbedring

Ideel konfiguration til personlig brug, sommerhus eller repositioneringsprojekt

En mulighed for dem, der søger en ejendom med karakter, privatliv og potentiale for værdiforøgelse, idet man forstår, at det er en aktiv med potentiale, der kræver opdatering.