Byggegrund til salg i Estepona, Málaga

Ideel beliggenhed til udvikling i den historiske centrum af Estepona

Udnyt en unik mulighed for at erhverve en stor grund til udvikling på en af de mest eftertragtede gader i den charmerende gamle bydel i Estepona.

Med en cirka areal på 80m², skiller denne grund sig ud med sin bemærkelsesværdige facade på næsten 10 meter i bredden, en ægte privilegium i det tætte netværk af det historiske centrum. Denne bredde muliggør, at det udvendige design kan være mere harmonisk og arkitektonisk tiltalende sammenlignet med de konventionelle muligheder i området.

Planlægningsreglerne tillader byggeri af:
- 80m² i stueetagen
- 72m² på første sal
- 56m² på loftet

Denne plan muliggør et samlet areal på cirka 208m² over jorden, med mulighed—under forudsætning af godkendelse af det endelige design og vurdering af udgravning—for at tilføje en kælder på omkring 40m², hvilket ville resultere i en samlet bygget overflade på cirka 248m².

Den sydlige orientering af grunden sikrer rigeligt med naturligt lys hele dagen, hvilket er en stor fordel i dette historiske miljø, hvor orienteringen er afgørende.

Beliggende få skridt fra nogle af de mest maleriske pladser i Estepona og en kort gåtur fra alle bekvemmeligheder og stranden, tilbyder denne grund både privatliv og øjeblikkelig adgang til den livlige livsstil, som byen tilbyder.

Muligheder som denne bliver stadig sjældnere. Det historiske centrum har et veldefineret bylandskab, og velbeliggende udviklingsgrunde med denne bredde er sjældent tilgængelige på markedet.

Dette er et attraktivt projekt for private købere, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig på en privilegeret beliggenhed, samt for kloge investorer og udviklere, der søger at skabe en ejendom af høj kvalitet i et af de mest autentiske bymiljøer på Costa del Sol.