Restaurant/Bar til salg i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Privilegeret kystbeliggenhed - Mulighed for middelhavshospitalitet

Dette er en usædvanlig mulighed for at erhverve en veletableret og succesfuld hotelvirksomhed i et af de mest eftertragtede steder på Costa Blanca, kun 900 meter fra centrum og strande.

I drift siden år 2000, har ejendommen en fuldt renoveret bar og restaurant, en stille have terrasse, fire uafhængige lejligheder og et lille fritstående hus, alt sammen beliggende på en stor privat grund på 1.927 m².

Beliggende i et roligt, men livligt område, populært blandt både lokale beboere og internationale besøgende, er virksomheden blevet et velkendt samlingspunkt i lokalsamfundet, med en loyal kundebase og et fremragende vækstpotentiale. Den kan fortsætte med at operere som en succesfuld gastrobar eller omdannes til et boutiquehotel eller et hybridhospitalitetskoncept, hvilket tilbyder betydeligt potentiale for ombygning og udvidelse.

Hovedtræk

Virksomheden er en nøglefærdig operation, der inkluderer en fuldt renoveret bar og restaurant med et elegant indre design, et moderne og åbent køkken, materialer af høj kvalitet og professionelt udstyr i fremragende stand.

Det kommercielle rum er designet af professionelle inden for hotelbranchen og indretningsarkitekter, hvilket sikrer både en exceptionel kundeoplevelse og en effektiv daglig drift.

Ejendommen inkluderer også fire uafhængige lejligheder og et lille enfamiliehus. Selvom disse enheder kræver modernisering, tilbyder de fremragende potentiale for langtidsleje, personaleindkvartering eller omdannelse til boutique hotel suiter.

De udendørs områder inkluderer en smuk have terrasse med siddepladser til cirka 72 gæster, suppleret af overdækkede og åbne terrasser, der rummer yderligere 54 gæster. Den indendørs spisestue har plads til cirka 45 gæster.

Alle licenser og tilladelser er fuldt gyldige og overholder sundheds-, sikkerheds-, alkohol- og hotelreglerne.

Beliggenheden er i en charmerende middelhavskystby med turisme året rundt og et stærkt lokalsamfund, der tilbyder både stabilitet og vækstpotentiale. Ejendommen har også privat og gadeparkering til kunderne.

Virksomhedens vækstpotentiale

Der er et klart potentiale for yderligere udvikling af virksomheden. Fremtidige ejere kunne:

Udvide åbningstiderne om vinteren

Introducere leverings- eller cateringservices

Renovere lejlighederne til at blive luksus boutique indkvartering

Udvikle et hybridhospitalitets- og boligkoncept

Den generøse grundstørrelse og bygningernes layout tilbyder flere indtægtskilder og muligheder for udvidelse.

Denne mulighed er ideel for hotelgrupper, ejerkokke, livsstilsinvestorer eller iværksættere, der ønsker at skabe en fremtrædende hoteldestination i et livligt middelhavsmiljø.

Ejendomssammendrag

Grundstørrelse: 1.927 m²

Bygget areal: 742,75 m² fordelt på to etager

Indendørs restaurantkapacitet: ca. 45 personer

Total kapacitet på terrassen: ca. 126 gæster

Ejendommen inkluderer fem uafhængige boligenheder, der kræver modernisering, men tilbyder fleksible brugsoptioner.

Faciliteter inkluderer:

Åbent professionelt køkken

Indendørs og udendørs barområder

Tre badeværelser

Centralvarme

Aircondition

Satellit-tv

Underholdningssystem

Privat og gadeparkering

Finansiel og operationel oversigt

Virksomheden har vist en stabil præstation i mange år, med stærke profitmarginer og et konstant flow af kunder fra både lokalsamfundet og internationale besøgende.

Et erfarent team sikrer i øjeblikket en problemfri dag-til-dag drift, hvilket betyder, at overgangen til en ny ejer kan være enkel med minimal omstrukturering.

Salgsårsag

Den nuværende ejer flytter for at fokusere på andre forretninger. Der vil blive givet en fuld overgangsperiode for at sikre en glidende overgang.