Lejlighed til salg i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Beliggenhed:

Bygningen er meget centralt beliggende i Tablero, mere præcist på Brasilgade. Der er flere lokale butikker, forretninger og caféer på samme gade. Kun to minutters gang fra hovedgaden med flere butikker, apoteker, banker, caféer, restauranter osv. Kun 4 minutters gang fra Mercadona og kun 10 minutters gang fra indkøbscentret El Tablero. En kort køretur til den nærmeste strand, som ligger ca. 4 kilometer væk. Tablero ligger over Sonnenland, med Playa del Inglés og San Fernando mod øst og Meloneras mod vest. Perfekt for dem, der ønsker at bo i et roligt boligområde, men med alle faciliteter og bekvemmeligheder tæt på.

Indhold:

Bygningen er velegnet både som multigenerationsbolig og som investering til leje. Det er muligt at opnå en fremragende lejeindtægt. Ejendommen kan lejes ud i sin helhed eller delvist.

I stueetagen er der to separate lokaler (registreret i ejendomsregisteret som 1) med en samlet størrelse på ca. 150 m2. Lokalerne kan anvendes til kommercielle aktiviteter, opbevaring, garage til flere biler osv. Det ene er blevet renoveret med grå fliser. Rummeligt toilet. Sælgerne har et vandinstallationscertifikat, så vandet kan tilsluttes, hvis nogen vil udføre en kommerciel aktivitet her.

Uafhængig indgang til boligenhederne. Trappe med granitfliser på gulvet. Vinduer på hver etage.

Første sal med ca. 159,59 m2 bygget areal indeholder:

Flere gange
Stort entré/spisestue
Rummelig stue
Balkon med adgang fra stuen og et soveværelse. Balkonen vender mod øst og har et sidelæns kig til havet.
Uafhængigt køkken.
Stort badeværelse med badekar.
Opbevaringsrum
Patio/vaskerum
En anden patio/gang

Der er 4 rummelige soveværelser på denne etage:
-1 med adgang til balkonen
-2 med vindue mod patioen
-1 uden vindue, men med 2 døre

Første sal skal renoveres.

Anden sal med ca. 159,59 m2 bygget areal indeholder:

Rummelig stue og køkken - åben løsning. AC i stuen. Vandrensningssystem.
Direkte adgang til en stor terrasse orienteret mod øst fra stuen og et soveværelse. Sidelæns kig til havet.
Badeværelse med særligt rummelig bruser.
Opbevaringsrum.

Der er 4 soveværelser på denne etage, alle af god størrelse:
-1 med adgang til terrassen
-3 soveværelser med vindue mod patioen

Denne etage skal delvist renoveres.

Tredje sal med loft har et samlet bygget areal på ca. 120 m2 og indeholder:
Meget stor terrasse orienteret mod øst med udsigt til havet mod syd. Udendørs vask.
Opbevaringsrum
Vaskerum og lager
Loftet i sig selv er overdækket ved indgangen. Ellers indeholder det:
Rummeligt køkken og spisestue i ét. AC.
Stue
Stort badeværelse. WC-bruser.
2 soveværelser af god størrelse med vindue mod patioen. Et af dem har AC.

Denne etage skal delvist renoveres.

Det skal tilføjes, at der er registreret en formel udvidelse af bygningen i ejendomsregisteret, så bygningen er korrekt registreret med de faktiske kvadratmeter. Ejendommen er registreret som 1 enhed i ejendomsregisteret.

Der er ingen fællesudgifter.

Sælges med flere møbler.