Villa til salg i Algeciras, Cádiz

Enfamiliehus med stort potential og panoramaudsigt

Vi præsenterer dette fantastiske enfamiliehus, en ejendom der skiller sig ud med sin rummelighed, lysindfald og en alsidig indretning, der tilpasser sig alle behov. Beliggende i et roligt og autentisk område, er dette hus det perfekte blanke lærred for dem, der ønsker at skabe deres drømmehjem eller foretage en højværdimæssig investering i ejendom.

Stueetage: Fællesrum og alsidighed
Når vi træder over tærsklen, mødes vi af en rummelig entré, der flydende fordeler adgangen til de forskellige rum. Følelsen af hjem er øjeblikkelig takket være det naturlige lys, der strømmer ind i gangene.

Stue-spisestue: Et generøst rum, ideelt til familietræf og middage med venner. De store vinduer muliggør en fremragende tværventilation.

Uafhængigt køkken: Køkkenet, i rustik stil med møbler af høj kvalitet i træ, er fuldt udstyret og har en granitbordplade med stor holdbarhed.

Tilsluttet værelse (kontor/spisekammer): Lige ved siden af køkkenet finder vi et yderst praktisk rum. Dette rum kan fungere perfekt som et dagligstue (kontor), et stort spisekammer eller endda et internt vaskerum, hvilket gør det muligt at holde køkkenet altid ryddeligt og organiseret.

Gæstebadeværelse: På denne etage har vi et komplet badeværelse, udstyret med en moderne bruser med pavés (glasblokke), der tilføjer design og lys, samt en praktisk indbygget bænk for større komfort.

Indre gårdhave: Fra køkkenområdet er der adgang til en charmerende privat gårdhave, ideel til at nyde det fri, dyrke en lille byhave eller blot som et afslapningsområde.

Første sal: Hvileområdet
Ved at gå op ad en elegant granittrappe med smedejernsgelænder, når vi det mest private område af boligen.

Soveværelser: Denne etage rummer fem rummelige soveværelser. Hvert værelse har vinduer mod det ydre, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen. Nogle af dem inkluderer indbyggede skabe i træ, der maksimerer opbevaringspladsen.

Hovedbadeværelse: Et badeværelse med generøse dimensioner med badekar og varme nuancer, perfekt til at slappe af efter en lang dag.

Anden sal: Den private udsigt
Den sidste del af trappen fører os til kronjuvelen.

Vaskerum/opbevaringsrum på øverste etage: Før vi går ud, har vi et overdækket område, der rummer et traditionelt vaskerum. Dette rum er ideelt til at håndtere vasketøjet uafhængigt af resten af huset.

Stor tagterrasse: En imponerende udendørs overflade, der omgiver toppen af boligen. Herfra kan man nyde panoramaudsigt over byens tage og horisonten. Det er det perfekte sted at installere et grillområde, en solterrasse eller et chill-out område, hvor man kan nyde solnedgangene.

Fremhævede egenskaber
Lysindfald: Retningen og placeringen af vinduerne sikrer klarhed i hver krog.

Materialekvalitet: Marmor/slibet terrazzo gulve, massiv træsnedkeri og granittrapper.

Beliggenhed: I et etableret område, tæt på alle faciliteter, men med fred fra en boliggade.

Omkostninger ved køb af ejendom for køberen:

1200€ ca. Notar og registrering
7% ITP - Skatteagentur i Andalusien
1% Ejendomsmæglerhonorar.