Finca/Landehus til salg i La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Denne smukke landejendom til salg i La Matola, Costa Blanca, tilbyder en ægte spansk livsstil. Beliggende på en generøs grund på 1.500m2, har denne charmerende bolig 298m2 bygget areal og er perfekt til dem, der søger ro, plads og komfort i hjertet af Costa Blanca. Nyd den fred, som de automatiske porte giver, og træd ind i et hjem designet til både afslapning og underholdning, omgivet af landskabsplejede haver og maleriske udsigter til landskabet.

Ejendommen har 5 rummelige soveværelser, herunder et gæstehus/uafhængig casita, ideelt til besøgende eller familiemedlemmer. Det store køkken er udstyret med vaskerum og pantry, perfekt til dem, der elsker at lave mad og underholde gæster. Gå udenfor og nyd dit private oase med en strålende pool omgivet af palmer, udendørs køkken og et dedikeret grillområde, for at leve den ultimative middelhavs livsstil. Det rummelige solarium og de mange terrasser tilbyder spektakulære solrige områder til afslapning eller til at holde sammenkomster.

Nyd komfort hele året med gascentralvarme og drag fordel af praktiske faciliteter som overdækket parkering, opbevaringsrum og let vedligeholdte haver. Med et værelse på første sal, der er ideelt til kontor, er denne ejendom perfekt til hjemmearbejde eller som kreativt studie. Beliggende tæt på offentlig transport, tilbyder denne bolig privatliv og bekvemmelighed. Gå ikke glip af muligheden for at nyde det afslappede og solrige liv, som Costa Blanca er berømt for.

Dokumentationsstatus:
Denne ejendom blev ikke bygget med byggetilladelse, ligesom de fleste landejendomme i dette område, der blev bygget for mange år siden. Vi anbefaler, at de nye ejere installerer en økologisk septiktank, der overholder reglerne, da der i øjeblikket ikke er en. Bygningerne kan ikke registreres hos notar og tinglysning, fordi de skal godkendes af 6 naboer, da de befinder sig i en horisontal opdeling. Bygningerne er gamle nok til at kunne registreres på grund af alder (alderscertifikat udstedt af en arkitekt). Den nye ejer skal samle alle naboerne for at kunne afslutte denne procedure hos notar og opdatere skøderne.

Ikke desto mindre vil sælgeren levere:
CEE (under behandling)
Certifikat for manglende overtrædelse af bygningsreglementet (under behandling)
Alderscertifikat, for at vide hvad der ikke er registreret, og så køberen kan rette det i fremtiden. Dette skal formaliseres af den nye ejer, når det er muligt, og sælgeren er ikke villig til at vente på, at dette bliver gennemført for salget. Sælges som det er. Det, der skulle opdateres i registreret, er poolen, garagen, udvidelsen af den overdækkede terrasse og, som jeg tror, en lille del af boligen.

Der er ikke blevet foretaget nogen udvidelser siden 2014, og bygningerne stammer fra cirka 2005.

Oplev roen i La Matola og Costa Blanca
La Matola er et fredeligt sted, kendt for sit solrige klima, naturlige skønhed og rolige landskaber. Nyd over 320 solskinsdage om året, hvilket gør det til den ideelle destination for dem, der søger en sund og aktiv livsstil. Området er perfekt for naturelskere, med nem adgang til vandrestier, cykelruter og panoramiske udsigter til landskabet.

Hverdagsfaciliteter ligger tæt på, herunder supermarkeder, lokale markeder, medicinske centre og skoler, hvilket sikrer bekvemmelighed uden at give afkald på roen. Oplev den autentiske spanske gastronomi på de nærliggende restauranter eller udforsk den rige kulturarv i regionen gennem lokale fester og historiske steder.

Til fritidsaktiviteter ligger det kun en kort køretur fra prestigefyldte golfbaner, smukke middelhavsstrande og de vigtigste attraktioner i Costa Blanca og Costa Cálida regionerne. Uanset om du søger afslapning, udendørs eventyr eller livlige kulturelle oplevelser, tilbyder La Matola det hele i et internationalt og imødekommende fællesskab.