Byhus til salg i Calabardina, Aguilas, Murcia

Denne hyggelige bolig med underjordisk garage og fælles swimmingpool ligger kun 250 m fra havet i den rolige kystby Calabardina. Med tre terrasser, fantastisk udsigt over havet og bjergene fra taget og en hyggelig stue med pejs, er det det ideelle sted at slappe af under den spanske sol. Her vil du nyde plads, komfort og den typiske atmosfære i det sydlige Spanien.

INTERIØR:
- 197 m² bygget areal
- 4 soveværelser på første sal:
- 2 soveværelser med king size-senge
- 1 soveværelse med 2 enkeltsenge
- 1 soveværelse med udtræksseng (egnet til 1 eller 2 personer)
- 2 moderne badeværelser med bruser i niveau (oppe og nede)
- Stort stue på 30 m² med aircondition, loftventilator og brændeovn
- Fuldt udstyret køkken med direkte adgang til terrassen
- Møbleret og klar til indflytning
- Aircondition, dobbeltglasvinduer og persienner

EKSTERIØR:
- Solrig bagterrasse på 20 m² med sten-grill, ideel til hyggelige aftener
- Nordterrasse på 16 m², meget kølig på varme sommerdage
- Tagterrasse på 20 m² med udsigt over havet og bjergene
- Solpaneler til at reducere energikostnaderne
- Praktisk opbevaringsplads på taget.
- Privat underjordisk garage på ca. 40 m² med direkte adgang til boligen.

YDERLIGERE INFORMATION:
- Dokumenteret indtjening: 6000 € i juli og august gennem Airbnb. 1000 € om måneden i lavsæsonen (september-juni).
- Gennemsnitlige elomkostninger: kun mellem 10 og 20 € om måneden takket være solpanelerne
- Fællesudgifter: 250 € pr. kvartal
- IBI (ejendomsskat): 590 € om året

OMRÅDE:
Calabardina er en charmerende og autentisk kystby på Costa Cálida, hvor man kan nyde roen, naturen og bekvemmeligheden ved de lokale tjenester. Stranden ligger 250 meter væk, og i selve byen er der flere hyggelige restauranter, caféer og et supermarked, ideelt til daglige behov. Den beskyttede bugt i Calabardina er perfekt til svømning, dykning, kajak og stand-up paddleboarding. Kun 8 minutters kørsel væk ligger Águilas, en livlig by kendt for sine smukke strande, sin promenade, sit køkken og sin farverige karneval. Naturentusiaster vil nyde den nærliggende naturpark Cabo Cope, med vandrestier langs klipperne og udsigtspunkter. Boligen er let tilgængelig fra tre lufthavne: Murcia-Corvera (1 time), Almería (1 time 30 minutter) og Alicante (1 time 40 minutter). Dette gør opholdet meget praktisk for dem, der ofte besøger eller ønsker at modtage gæster. Klar til indflytning, fuldt møbleret og med dokumenteret lejeindtægt, kombinerer denne bolig afslapning og potentiel indtjening.