Villa til salg i L'Ametlla de Mar, Tarragona

Denne eksklusive fritliggende villa med turistlicens i Sant Jordi d’Alfama, et af de mest værdsatte kystnære boligområder i L’Ametlla de Mar, Tarragona. Beliggende i et roligt boligområde, omgivet af middelhavsnatur og i kort afstand til bugter med krystalklart vand, er denne ejendom en fremragende mulighed både som privatbolig og som investeringsejendom med højt potentiale for ferieudlejning på Costa Dorada.

Boligen har 370 m² bebygget areal på en stor grund på 2.984 m², med et design, der er skabt til at nyde komfort, privatliv og livet udendørs året rundt. Indretningen er særligt attraktiv for familier, internationale købere eller investorer, der søger en ejendom, der er klar til udlejning som feriebolig, da den kombinerer en hovedbolig med en separat zone til gæster.

Hovedhuset byder på et stort, lyst og meget hyggeligt opholdsareal. Stuen er indrettet omkring en elegant central pejs, som giver karakter og varme til rummet. Det moderne åbne køkken indgår naturligt sammen med spisestuen og har direkte adgang til en behagelig udendørsterrasse, ideel til solrige morgenmad, familiemåltider eller sommeraftener. Mellem stuen og køkkenet ligger en rummelig spisestue med plads til otte personer. Denne etage suppleres med et gæstetoilet, et vaskerum og et depotrum samt direkte adgang til garagen.

På overetagen ligger hvileområdet, som består af to rummelige soveværelser, et komplet badeværelse og hovedsoveværelset med garderobe og eget badeværelse. Fra denne etage er der adgang til en stor terrasse med åbent udsyn over havet, bjergene og haven, et perfekt sted at slappe af og nyde den naturlige omgivelse.

Ejendommen råder desuden over en separat gæstezone, som er et meget interessant ekstraelement til familiebrug eller til turistudnyttelse. Denne zone har to dobbelte soveværelser og et komplet badeværelse, hvilket giver privatliv og selvstændighed til besøg, familie eller gæster.

Udendørsarealerne er en af villaens store styrker. Grunden rummer en moden have med middelhavs- og tropisk inspiration, med forskellige omhyggeligt definerede områder: terrasser, en grillzone, skyggefulde træbeklædte hjørner, afslapningsområder og et spektakulært svømmebassin på 12 x 6 meter som centralt element.

Hvad angår kvaliteter, har boligen aircondition, træ-/tømrerarbejde i tropisk træ med dobbelt glas og udvalgte materialer, der er valgt for at sikre komfort, holdbarhed og løbende brug året rundt.

Takket være turistlicensen, den generøse grund, gæstehuset og beliggenheden i nærheden af havet, udgør denne villa en meget interessant mulighed for dem, der leder efter en anden bolig på Costa Dorada med mulighed for at opnå indtægter via ferieudlejning.