Lejlighed til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Omdesignede lejligheder i den gamle bydel i Javea. Dette er en vejledning til de fulde omkostninger ved køb af en €264.000 gennemsnitsbolig (resale) i Alicante, Spanien. Uden realkredit: Købspris €264.000 + tinglysningsafgift for ejendomsoverførsel (ITP 10%) €26.400 + Notaromkostninger omtrent €800–€1.200 + Grunderhvervelse / tingbogsafgift omtrent €450–€850 + Advokat / tinglysningsomkostninger omtrent €2.200–€3.500 + Valgfri administration / gestoría / NIE omkostninger omtrent €300–€800 = estimative købsomkostninger cirka €294.150–€296.750. Med realkredit: Købspris €264.000 + tinglysningsafgift for ejendomsoverførsel (ITP 10%) €26.400 + Notaromkostninger (køb) omtrent €800–€1.200 + Grunderhvervelse / tingbogsafgift (køb) omtrent €450–€850 + Advokat / tinglysningsomkostninger omtrent €2.200–€3.500 + Valgfri administration / gestoría / NIE omkostninger omtrent €300–€800 + Realkreditvurderingsgebyr omtrent €400–€700 + Realkreditnotar- & registreringsgebyrer omtrent €600–€1.200 + Bankens oprettelsesafgift omtrent €0–€2.000 = estimative købsomkostninger cirka €295.750–€306.650. Forventet kontantbeløb ved afslutning med realkredit: Ikke-udsteder (70% LTV-lån): omtrent kontantbeløb €110.950–€119.050. Beboer (80% LTV-lån): omtrent kontantbeløb €88.150–€95.350.