Lejlighed til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Reform lejligheder i den gamle bydel i Javea.

Dette er en vejledning til de samlede og fulde omkostninger ved at købe en gensalgsbolig til €299.000 i Alicante, Spanien.

Uden realkredit:
Købspris €299.000 + Overtagelsesafgift (ITP 10%) €29.900 + Notaromkostninger cirka €900–€1.300 + Tinglysningsafgift cirka €500–€900 + Advokat-/konverteringsgebyrer cirka €2.500–€4.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE-udgifter cirka €300–€800 = estimeret samlede købsomkostninger cirka €333.100–€335.900.

Med realkredit:
Købspris €299.000 + Overtagelsesafgift (ITP 10%) €29.900 + Notaromkostninger (køb) cirka €900–€1.300 + Tinglysningsafgift (køb) cirka €500–€900 + Advokat-/konverteringsgebyrer cirka €2.500–€4.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE-udgifter cirka €300–€800 + Vurderingsgebyr for realkredit cirka €400–€700 + Notar- og tinglysningsgebyrer for realkredit cirka €700–€1.300 + Bankaftale-/åbningsgebyr cirka €0–€2.000 = estimeret samlede købsomkostninger cirka €334.200–€341.900.

Skønnet kontant behov ved afslutning med realkredit:
Ikke-vestlige (70% LTV-lån): omtrent kontant behov €124.900–€132.600.
Bosiddende (80% LTV-lån): omtrent kontant behov €95.000–€102.700.