Villa til salg i Valle del Este, Vera, Almería

Opdag et eksklusivt boligprojekt i hjertet af Valle del Este, Vera, en stille og distingveret enklave på Costa de Almería, hvor livskvalitet, natur og middelhavselegance mødes.
Dette eksklusive kompleks består af 33 uafhængige villaer, hver beliggende på sin egen private grund og designet til at tilbyde maksimal komfort, privatliv og nydelse året rundt. Den første fase inkluderer 14 villaer, hvoraf 6 allerede er reserveret, hvilket bekræfter den høje efterspørgsel efter denne enestående beliggenhed.
Hver villa er omhyggeligt designet til at kombinere moderne arkitektur med en funktionel indretning:
3 lyse soveværelser
2 moderne badeværelser
Åbne og lyse rum
Privat have og veranda
Privat pool
Stort solarium på taget med klar udsigt
Privat parkeringsplads inkluderet
Boligerne tilbyder en perfekt balance mellem indendørs komfort og udendørs liv, hvilket gør det muligt at nyde klimaet i Almería året rundt med fuld privatliv.
Priser fra 295.000 € + 10% moms for en sydvendt villa på en grund på 234 m².
Beliggende inden for det prestigefyldte Resort Valle del Este, nyder villaerne en privilegeret beliggenhed omgivet af naturskønne landskaber og en af de mest værdsatte golfbaner i regionen.
Kun få minutter fra:
Strandene i Vera Playa og Mojácar
Butikker, restauranter og tjenester
Golf-, wellness- og fritidsfaciliteter
Med mere end 300 solskinsdage om året, en afslappet atmosfære og fremragende tilgængelighed, er Valle del Este ideelt både som fast bolig, som feriehus eller som kvalitetsinvestering.
Disse villaer tilbyder ikke kun en enestående livserfaring, men også en solid langsigtet værdi takket være deres beliggenhed, design og begrænsede tilgængelighed. Uanset om det er som primær bolig, feriehus eller sikker investering, repræsenterer dette projekt en unik mulighed.
Betalingsplan
1. Reservationskontrakt: 6.000 € + 10% moms
2. 10% + moms ved underskrift af den private købsaftale (efter tildeling af byggetilladelse)
3. 10% + moms seks måneder senere
4. 10% + moms tolv måneder senere
5. Restbeløbet ved underskrift af skøder og overdragelse af nøgler
Forventet levering: Slutningen af 2027

I henhold til bestemmelserne i art. 20.1 i TRLDCU vil prisen på ejendommen blive forhøjet med følgende beløb:
Skatter betales af køberen: I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%. Udover momsen betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
I tilfælde af ITP på det højeste beløb mellem salgsprisen eller den katastermæssige referenceværdi, der varierer mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens forhold.
Notar og registrering: Er omkostninger, der er underlagt gebyr, men deres estimerede omkostninger kan variere for notar mellem 600 € og 1.250 € og for registrering mellem 300 € og 700 €.