Villa til salg i Pilar de la Horadada, Alicante

Har du brug for 100% realkredit? Vi præsenterer denne fantastiske villa i Pilar de la Horadada, med nordøstlig orientering, designet til at nyde plads, komfort og udendørsliv. En meget komplet ejendom med privat pool, solarium på 120 m2 og en kæmpe semi-kælder/garage.

Overflader

Bolig (stueetage + første sal): 162,97 m2 bygget / 124,99 m2 nyttig

Semi-kælder/garage: 121,56 m2 bygget / 105,91 m2 nyttig

Total bygget: 284,53 m2 bygget / 230,90 m2 nyttig

Grund: 318,90 m2

Udenfor og grund

Når vi træder ind på grunden, mødes vi af en "L"-formet have, der omkranser boligen, meget behagelig og funktionel. Grunden har en privat pool, og til venstre ved indgangen findes rampen til garagen, som er praktisk og nem at manøvrere.

Hovedetage

Vi træder ind i boligen, og fokusset ligger på en rummelig stue med meget høje lofter, som giver en spektakulær følelse af rummelighed. Fra stuen, til venstre, fører en dør til en gallerigang og en indre gårdhave af god størrelse, perfekt som afslapningsområde eller til at udvide den daglige brug af huset.

På denne etage finder du:

1 soveværelse (ideelt som gæsteværelse eller kontor)

1 komplet badeværelse

Uafhængigt køkken med ø, rummeligt og meget praktisk

Fra køkkenet er der adgang til det udendørs område, hvor der er en sommerkøkken og direkte forbindelse til poolområdet, ideelt til udendørs måltider og sammenkomster.

Øverste etage

Når man går op ad trappen fra stuen, fordeles:

3 soveværelser

1 komplet badeværelse

Hovedsoveværelset har walk-in closet og badeværelse en suite, hvilket giver privatliv og komfort. Derudover er der på denne etage en dør med direkte adgang til solariumet på 120 m2, et kæmpe rum til at skabe dit chill-out område, sætte liggestole eller endda en udendørs spisestue.

Semi-kælder / garage

I den nederste etage finder vi en stor garage, med plads til op til 4 biler, samt et multifunktionelt rum perfekt til fitness, spillelokale eller opbevaring. Der er også et maskinrum, hvor kedlen er placeret.

Ekstra

Aircondition via kanaler

Termosifonsystem (varmt brugsvand)

En villa med "rigtige" kvadratmeter, nydelige udendørsarealer og en garage, der gør en forskel. Hvis du søger plads, pool, solarium og komfort i Pilar de la Horadada, er denne bolig noget for dig.

Registreret bygget overflade: 284,53
Møbler ikke inkluderet

Estimerede omkostninger ved erhvervelse:
Basisberegningspris: 799.900€
ITP Comunidad Valenciana: 10% (spørg om muligheden for rabatter): 79.990€
Notar og ejendomsskat: ca. 1%: ca. 7.999€
Kommission til køber: Ingen kommission – 0€
Honorarium til sælger: inkluderet.
Omkostninger til håndtering af købsaftale: Ingen omkostninger – 0€
Samlet estimeret pris inklusive ITP, notar, registrering, honorar og omkostninger: 887.889€