Byhus til salg i Córdoba by, Córdoba

Hvis du drømmer om at designe dit hus fra bunden, kan dette være din store mulighed.

I hjertet af Campo de la Verdad venter en bolig med 119 m2 grund og et enormt potentiale for at omdanne det til det hjem, du altid har forestillet dig. Det har i øjeblikket 65 m2 bygget areal fordelt på 2 værelser, 1 badeværelse, stue og køkken, samt en stor gårdhave på 54 m2, som uden tvivl er en af dens store skatte.

Det er et hus, der skal renoveres fuldstændigt, perfekt til at skabe åbne rum, udvide opholdssteder eller designe en moderne bolig, der respekterer områdets essens. Her køber du ikke kun kvadratmeter, du køber muligheder.

Beliggenheden er en anden af dens store værdier: omgivet af skoler, parker, supermarkeder, apoteker og alle former for butikker. Kun få minutter fra Ribera og den Romerske Bro kan du nyde gåture ved solnedgang og charmen i et af de mest livlige og traditionelle områder.

En ideel bolig for dem, der ønsker at investere, for elskere af renoveringer eller for dem, der ønsker at bygge deres hjem helt efter mål i et etableret område med historie.

Salgspris + omkostninger
I overensstemmelse med informationsforpligtelserne i Lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende sektormæssig lovgivning, skal det bemærkes, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er opdelt herunder:
Købers agenthonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21 % moms (med et minimum på 3.500 € plus 21 % moms).
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i den autonome region Andalusien vil blive anvendt (generelt 7 %, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Kongeligt Dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsmassen vil blive faktureret i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Kongeligt Dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Administrationsomkostninger (forvalter): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til [600 ca.] € (moms inkluderet).