Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Fritliggende villa med fælles pool, 4-5 soveværelser, gulvvarme, aircondition, pejs, havudsigt, nær Denia
Byggeår: 1999
Boligareal: ca. 156 m²

Denne velholdte fritliggende villa ligger i et lille fællesskab og blev bygget i 1999 med en solid dobbeltvægskonstruktion. Du vil elske den lyse og indbydende atmosfære. Nyd de fantastiske fjerne udsigter til havet og de omkringliggende bjerge. Villaen har to etager. Hovedhuset består af en stue/spisestue, tre soveværelser, et en-suite badeværelse med badekar, et badeværelse med bruser, et separat køkken med et bryggers, en overdækket terrasse og en stor tagterrasse med panoramisk udsigt. Kælderen er blevet udvidet og består af to soveværelser og et badeværelse med bruser. Grunden er lav vedligeholdelse og farverig. Villaen har en carport.

Dette er en guide til de samlede og fulde omkostninger ved at købe en €495.000 genbrugsejendom i Alicante, Spanien.

Uden realkreditlån:
Købspris €495.000 + Ejendomsoverdragelsesskatt (ITP 10%) €49.500 + Notarhonorarer ca. €1.200–€1.800 + Tinglysningsgebyrer ca. €800–€1.300 + Advokat / skødegebyrer ca. €3.000–€5.000 + Valgfri administrations / gestoría / NIE omkostninger ca. €400–€900 = samlede estimerede købsomkostninger ca. €549.900–€553.500.

Med realkreditlån:
Købspris €495.000 + Ejendomsoverdragelsesskatt (ITP 10%) €49.500 + Notarhonorarer (køb) ca. €1.200–€1.800 + Tinglysningsgebyrer (køb) ca. €800–€1.300 + Advokat / skødegebyrer ca. €3.000–€5.000 + Valgfri administrations / gestoría / NIE omkostninger ca. €400–€900 + Vurderingsgebyr for realkreditlån ca. €400–€700 + Realkreditnotar & tinglysningsgebyrer ca. €700–€1.400 + Bankarrangement / åbningsgebyr ca. €0–€1.500 = samlede estimerede købsomkostninger ca. €551.400–€561.100.

Estimeret kontantbeløb krævet ved afslutning med realkreditlån:
Ikke-resident (70% LTV lån): ca. kontant krævet €203.000–€213.000
Resident (80% LTV lån): ca. kontant krævet €154.000–€164.000.