Byhus til salg i Gaucín, Málaga

Under opførelse. Spektakulær moderne rækkehus beliggende i et af de mest eftertragtede områder i byen Gaucín.
Beliggende i centrum af Gaucín, en af de mest ikoniske hvide landsbyer i Andalusien, tilbyder denne nybyggede bolig en afbalanceret kombination af moderne ingeniørkunst og middelhavskarakter. Ejendommen ligger mellem Calle Barrio Alto og Calle Barrio del Carmen, og nyder godt af dobbelt adgang, forhøjede udsigter over byen og bjergene, samt et niveau af privatliv og rummelighed, der er usædvanligt for de traditionelle huse i den historiske bykerne.
I modsætning til mange gamle boliger i centrum, som ofte kræver strukturelle forbedringer, ændringer i planløsningen eller løbende vedligeholdelse, tilbyder denne nybygning en "nøglefærdig" løsning med moderne infrastruktur fra dag ét.
Fordeling og Design
Boligen tilpasser sig den naturlige hældning af grunden, hvilket skaber en fordeling i flere niveauer, der er forbundet med en indvendig elevator, en sjælden fordel i byens huse, hvor smalle trapper og uregelmæssige etager dominerer.
Garageetage (Calle Barrio Alto)
• Privat garage med sikker plads til to køretøjer.
• Direkte intern adgang til boligen via elevator eller trappe.
De nybyggede boliger med integreret garage er meget sjældne i byen på grund af pladsbegrænsninger.

Soveværelsesetage
• Tre rummelige soveværelser og to badeværelser.
• Hovedsoveværelse med eget badeværelse og indbyggede skabe.
• Rigelig naturligt lys og effektiv fordeling designet til daglig komfort.
Denne etage undgår de lave lofter og små rum, der ofte findes i ældre huse.

Stueetage (Calle Barrio del Carmen)
• Åben køkken, spisestue og stue.
• Moderne køkken med central ø og moderne udstyr.
• En fordeling designet specifikt til sociale rum og praktisk dagligliv, noget der er svært at opnå i renoverede huse på grund af deres oprindelige planer.

Øverste Stue og Terrasse
• Ekstra stue eller studieområde.
• Solrig terrasse med privat plunge-pool.
• Plads til udendørs spisning og afslapning med åbne udsigter over byen og det omkringliggende landskab.
En terrasse med pool er en betydelig fordel, da mange gamle huse ikke har strukturel kapacitet eller lovlig mulighed for at inkludere denne type installation.

Hovedfordele og Egenskaber
Generelle Egenskaber
• Moderne middelhavsarkitektur
• Indvendig elevator, der forbinder alle etager
• Dobbelt adgang fra to gader
• Privat terrasse med plunge-pool
• Garage med plads til to biler
• Lyse åbne interiører
• Naturligt lys i hele boligen

Fordele ved at købe en ny bolig
• Energieffektivitet: Nye isoleringssystemer, vinduer og udstyr reducerer betydeligt forbrugsomkostningerne sammenlignet med traditionelle huse.
• Lav vedligeholdelse: Struktur, elektricitet, VVS og installationer opfylder de nuværende standarder, hvilket undgår uforudsete udgifter til renovering af gamle boliger.
• Optimeret fordeling: Designet til moderne liv, uden begrænsningerne ved at tilpasse en gammel struktur.
• Tilpasningsmuligheder: I denne byggefase kan køberne stadig vælge nogle finish for at tilpasse dem til deres stil.
• Tilgængelighed: Elevatoren mellem etagerne gør boligen egnet for alle aldre, noget der er meget usædvanligt i husene i den historiske bykerne.
• Mulighed for at vælge indvendige finish afhængigt af byggefremskridtet.