Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Et hjem i Amara (Carlos I).

Et helt nyt hjem efter en gennemført renovering. Hjemmet har masser af naturligt lys takket være højden og vender mod vest (eftermiddagssol). Ud til en meget stille plads.

Meget velbeliggende med alle former for service i nærheden.

Boligen: indvendigt brugbart areal på 75,6 m² + en terrasse på 3,25 m². Byggeareal: 86 m². Etage: 8. sal, udvendig mod pladsen. Altan: ja. Orientering: vest (eftermiddagssol).

Nuværende planløsning: facade mod pladsen (vest) — en stue på 17,35 m² med udgang til en terrasse på 3,25 m² samt 2 dobbeltværelser på 10,6 og 10,1 m². Mod lysgården — et køkken-alrum på 7,86 m² samt 1 dobbeltværelse på 11,82 m². Indvendigt — et badeværelse og et toilet.

Egenskaber og omkostninger: fællesudgifter på 225 €/måned (administration, concierge, omkostninger til trappeopgang, vedligeholdelse af kedel, minimumsforbrug til opvarmning, varmt og koldt vand, indsamling af affald). Ejendomsskat (IBI): 373 €/år.

Bygningen: opført i 1975 (konstruktion i armeret beton). Ejendommen er velholdt; en tagreparation vurderes i øjeblikket (oktober 2025). Bygningens serviceydelser: concierge og god vedligeholdelse. Tilgængelighed: entréen har en adgangslift for at gøre indgangen nemmere og forbinde til hovedliften og godsliften.

Et hjem med god beliggenhed, på en høj etage og med sol.

Med en gennemført renovering og en lys, stille udsigt mod pladsen på 8. sal tilbyder denne lejlighed en virkelig “turnkey”-løsning i en af Amaras mest bekvemme centrale adresser.

Conciergeservice og velholdte fællesarealer giver en ekstra tryghed og en daglig nemhed, som gør en reel forskel for et hjem i denne prisklasse.

Beliggende på Avenida Carlos I, midt i hjertet af Amara, kombinerer denne lejlighed en rolig, forhøjet udsigt med hurtig adgang til butikker, transport og alle daglige bekvemmeligheder.

Amara er et af San Sebastiáns mest praktiske og velforbundne kvarterer, og Carlos I er en af dets vigtigste boulevarder, hvilket giver hurtig adgang til fods til butikker, transportforbindelser og byens øvrige faciliteter.