Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Eksklusiv lejlighed i stueplan til salg i området Nagüeles, beliggende på Marbellas Golden Mile, i et af de mest eftertragtede boligområder takket være den gode balance mellem ro, nærhed til service og adgang til Costa del Sols luksuriøse livsstil. En ideel ejendom både som helårsbolig og som en solid investeringsmulighed.

Ejendommen tilbyder ca. 115 m² bebygget areal, fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den funktionelle indretning er designet til at maksimere komfort og praktisk anvendelighed med velproportionerede rum, der giver en følelse af rummelighed og gør hverdagen nem.

Den separate opholdsstue er lys og indbydende, understøttet af store vinduer og en østvendt orientering, som lader naturligt lys strømme ind i løbet af morgenen. Køkkenet er praktisk og fuldt udstyret, suppleret af et separat bryggers-/utility-område. Ejendommen har marmorgulve, varm og kold aircondition samt gennemførte kvalitetsfinish, der sikrer komfort hele året.

En af de vigtigste attraktioner er den private have på ca. 35 m²—et indbydende udendørsområde, der er ideelt til at slappe af, underholde gæster eller nyde udendørs spisning i et fredeligt miljø. Denne udvidelse af boligarealet omfavner den mediterrane livsstil.

Lejligheden præsenteres i fremragende stand og indgår i et sikkert, lukket boligområde med anlagte haver, to fælles swimmingpools, en padel-tennisbane og 24-timers sikkerhed.

Energimærke: D (forbrug: 62,00 kWh/m²/år – emissioner: 10,00 kg CO₂/m²/år).
Udbudspris: 450.000 €.
Fællesudgifter: 110 €/md.
IBI (ejendomsskat): 746 €/år.