Byggegrund til salg i Sitges, Barcelona

Grunden ligger i det højeste og mest eksklusive område af den eksklusive boligbebyggelse Can Girona med imponerende og uforstyrrede udsigter over Middelhavet. Dens strategiske placering sikrer et klart panoramabillede af den blå horisont, hvilket gør den til det ideelle sted for et arkitektonisk projekt, der prioriterer lys, privatliv og en naturlig integration med det maritime landskab.

Byplanmæssige regler (Zone 15)
For at lette den tekniske vurdering af projektet beskrives de vigtigste byggeparametre:
Bebyggelsesgrad: 0,20 m2 etageareal / m2 grundareal
Maksimal bebyggelse: 20% af grundens overflade.
Maksimal højde: 7 meter
(Svarende til Stueetage + 1 etage).
Tilbagetrækninger:
5 meter til vej.
3 meter til naboskel i siderne og bagud.
Anvendelse: Enfamiliebolig.

Omgivelser og sikkerhed
Udsigt: panoramautsigt sikret mod havet og det naturlige miljø, ved siden af Club de Golf Terramar.
Sikkerhed: privat vagtordning 24 timer i døgnet med adgangskontrol.
Eksklusivitet: anerkendt som den mest prestigefyldte boligbebyggelse i Sitges på grund af privatliv, sikkerhed og det naturlige miljø.
Adgang via byvej
1 km fra det nærmeste bycentrum.
Terræntype: bygrund.
Egnet til enebolig.
2 etager, der kan bebygges.

Faciliteter:
Vand
El
Kloakering
Naturgas
Offentlig belysning
Fortove