Lejlighed til salg i Universidad, Madrid by, Madrid

I hjertet af Malasaña, et af de mest eftertragtede og mest lovende kvarterer i Madrid, ligger denne fantastiske mulighed på den ikoniske Calle Corredera Baja de San Pablo. En strategisk beliggenhed inden for Centro-distriktet, ideel både for investorer og for dem, der ønsker at udvikle et unikt boligprojekt i et af de områder med den højeste rentabilitet og dynamik på det madrilenske ejendomsmarked.

Boligen, beliggende på en tredje sal i en klassisk bygning, der er repræsentativ for området, har 170 m² bygget ifølge katasteret. Den er i øjeblikket fordelt på fem værelser, to badeværelser, et separat køkken, et vaskerum og en stor stue. Den er helt til renovering, hvilket muliggør en omfattende omfordeling tilpasset den nuværende efterspørgsel. Dens kvadratmeter og konfiguration tilbyder uendelige muligheder: fra en bolig i høj standard med store sociale områder og tre eller fire soveværelser med eget badeværelse, til et projekt rettet mod strategisk videresalg efter renovering, der maksimerer værdien pr. kvadratmeter i et af de mest eftertragtede områder i centrum.

Ejendommen skiller sig ud ved sin ekstraordinære lysindfald, med rigelig naturligt lys i store dele af dagen, et element der er særligt værdsat i klassiske bygninger uden elevator som denne. Bygningen bevarer den arkitektoniske charme, der er typisk for Malasaña, med en traditionel facade og en velplejet æstetik, der giver karakter og autenticitet til helheden.

At investere i Malasaña er at satse på en etableret beliggenhed med en meget høj efterspørgsel både nationalt og internationalt. Kun få minutters gang væk ligger områder som Gran Vía, Tribunal, Universidad og Callao, samt et bredt udvalg af restauranter, uafhængig handel, gallerier, kulturelle rum og fremragende forbindelser med offentlig transport. Calle Corredera Baja de San Pablo kombinerer historie, nabolagsliv og turistattraktion, faktorer der understøtter en stærk værdistigning over tid.

Det er et særligt interessant produkt for investorer, der søger en prime beliggenhed i centrum af Madrid, med klart potentiale for værdistigning efter en omfattende opdatering. En unik aktiv på grund af størrelse, beliggenhed og potentiale, som er svært at finde på markedet i øjeblikket.