Finca/Landehus til salg i Hornachuelos, Córdoba

Renoveret hus med turistlicens i fuld natur

Magnifikt hjem i Hornachuelos, i det centrale gamle bykvarter, få skridt fra Hornachuelos Naturpark.

Har 187 m2 bygningsareal (172 m2 полезеligt) og er fuldstændig moderniseret. Har 3 soveværelser, hvoraf 2 er dobbeltsenge og 1 enkelt, 2 fulde badeværelser og 1 gæstetoilet, ideelt både som familiebolig og som turistudlejning. Fuldt møbleret køkken og kvalitetsapparater fra Balay.

Vestvendt orientering, perfekt til at nyde solnedgangen fra stuen eller terrassen.
Gratis offentligt parkering kun 50 meter væk, så der er ikke behov for carport.
Gældende turistlicens, stor investeringsejendom.

Derudover vil landsbyen snart få en hængebro, der vil forbinde udsigtspunktet med rekreative og sportslige områder, hvilket øger dens turismemæssige tiltrækningskraft endnu mere.

Natur, ro og rentabilitet på ét og samme sted.

Ejendomsmæglerens honorarer til køber: 2 % af endelig salgspris plus 21 % moms (min. 3.500 € plus 21 % moms).
Skat på Transaktioner i Fast Ejendom (ITP): Pålægges det gældende sats i autonome region Andalusien (normalt 7 %, uden at udelukke reducerede satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, som gælder afhængigt af købers personlige forhold eller ejendomsspecifikationer). Skatten beregnes ud fra den Referencerente for Ejendomsværdien eller salgsprisen, den højeste af dem.
Administrationsomkostninger (Gestoria): Honoraret for den administrative sagsbehandling, skatteafregning og registreringsindberetning udgør omkring [600 aprox.] € (moms inkluderet).