Byhus til salg i Andratx, Mallorca

Charmerende landsbyhus i Andratx, renoveret og med karakter af traditionelle mallorcanske huse. Ejendommen bevarer originale elementer fra 1920'erne, såsom gulve, døre og vinduer, der giver huset autenticitet, historie og personlighed.

Huset strækker sig over to etager og tilbyder komfortable og funktionelle rum samt en dejlig udendørs patio.

I stueetagen findes der to hyggelige opholdsområder, et køkken, et komplet badeværelse samt direkte adgang til en privat patio på ca. 40 m2, der desuden har et vaskerum og et gæstetoilet.
På første sal findes der tre dobbeltværelser med smuk udsigt både til gaden og til bjergene.

En af de store fordele ved denne ejendom er, at der ikke er fællesomkostninger og ingen fælles indgange, hvilket giver uafhængighed, privatliv og ekstra komfort.

Ejendommen ligger i Andratx, en af de mest autentiske og eftertragtede landsbyer på Mallorca. Her nyder man roen i omgivelserne, charmen ved gaderne samt nærheden til alle tjenester, restauranter og butikker i byen.

En mulighed for at nyde den autentiske middelhavs livsstil i en charmerende atmosfære.

Salgsprisen er 395.000 € og inkluderer mæglerhonoraret, som betales af sælgeren.

Ikke inkluderet i prisen er den relevante ejendomsoverdragelsesskatter (ITP) eller moms, som kan ligge mellem 8 % og 13 %, samt notar- og tinglysningsomkostninger, der anslås til ca. 1,5 % til 2 % af købsprisen og skal betales ved underskrivelsen af den offentlige købsaftale.

Den nøjagtige skattesats beregnes på baggrund af den endelige pris, der er fastsat i købsaftalen, og kan variere afhængigt af tilskud, støtteordninger, alder og personlige forhold for køberen.