Villa til salg i Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Denne velpræsenterede villa i tilknytning til fire boliger med tre soveværelser og to badeværelser ligger i det meget eftertragtede område La Regia, Cabo Roig. Opført i 2000 og holdt i fremragende stand, er ejendommen ideel både til feriebrug og helårsbeboelse, og den udbydes fuldt møbleret og klar til indflytning, så den kan nydes med det samme.

Indvendigt byder boligen på et lyst og rummeligt opholds- og spiseområde i åben forbindelse, som understøttes af en stilfuldt renoveret indbygget vægudstillingsenhed, der tilføjer både charme og praktisk værdi. Det semi-åbne, moderne køkken er fuldt monteret og omfatter en morgenmadsbar i amerikansk stil, hvilket skaber et socialt og funktionelt rum. Stueetagen rummer også et rummeligt dobbelt soveværelse, et moderne badeværelse med walk-in bruser og et stort opbevaringsrum under trappen, der giver værdifuld ekstra plads.

På førstesalen findes der to yderligere dobbelt soveværelser, begge med direkte adgang til private altan-/terrassearealer, perfekt til at nyde udendørsklimaet. Førstesalen omfatter desuden et fuldt renoveret familiebadeværelse med en moderne walk-in bruser, færdiggjort i høj standard.

Udendørs har villaen masser af udeplads med en kombination af terrasser og en gårdhavehave, gennemtænkt med kunstgræs og flisebelagte områder for nem vedligeholdelse. Nyinstallerede glasafskærmninger giver et slankt, moderne præg, og ejendommen har desuden privat parkering på stedet.

Yderligere faciliteter omfatter aircondition, infrarøde panelvarmere, loftsventilatorer, PVC-tagrender, hvidevarer, indbyggede garderobeskabe, solsejl/skærme og markiser samt et separat opbevaringsrum, som alle bidrager til et komfortabelt og velforsynet hjem.

Ejendommen ligger i et charmerende og roligt boligområde med fremragende fællesfaciliteter, herunder fælles swimmingpool, anlagte haver, en fodboldbane og et legeområde til børn. Placeringen er særligt attraktiv, da den ligger under ti minutters gang fra den populære Cabo Roig-stribe med et bredt udvalg af butikker, caféer, barer, restauranter og supermarkeder. Den smukke sandstrand med Blue Flag i La Caleta ligger cirka femten minutters gang væk, mens La Zenia Boulevard shoppingcenter og flere førsteklasses golfbaner ligger få minutters kørsel fra ejendommen.

Med et bebygget areal på 86 kvadratmeter på en grund på 117 kvadratmeter og en nordvestlig orientering tilbyder denne ejendom en fremragende kombination af indendørs komfort og udendørsliv. Den er bekvemt beliggende kun 1,4 kilometer fra stranden, 46 kilometer fra lufthavnen, 0,6 kilometer fra lokale faciliteter og 4 kilometer fra golfbaner. Den årlige IBI er €211, og fællesudgifterne er €370.

Dette er en fantastisk mulighed for at erhverve en charmerende villa, delvist renoveret, i en attraktiv beliggenhed—perfekt som feriebolig, udlejningsinvestering eller helårsbolig.