Strandlejlighed til salg i Rincón de la Victoria, Málaga

Smuk lejlighed i La Cala del Moral – Rincón de la Victoria

Der sælges en hyggelig lejlighed beliggende i La Cala del Moral, i kommunen Rincón de la Victoria, et roligt og velbeliggende område, ideelt både som fast bolig, som sommerhus eller som ferieinvestering.

Boligen ligger kun 10 minutter fra stranden i La Cala del Moral, 500 meter fra indkøbscentret Carrefour og med nærliggende busstop, der nemt forbinder med Málaga centrum på cirka 15 minutter. Derudover er der hurtig adgang til både motorvejen og den nationale vej mod Málaga.

Lejligheden har en komfortabel og funktionel indretning:

Den har 1 soveværelse med høje skabe, stort vindue og masser af lys.
Stuen er rummelig, med spiseplads til 4 eller 6 personer og sovesofa til to personer, hvilket gør det muligt at udnytte pladsen maksimalt.
Køkkenet er åbent, amerikansk stil, med bar og barstole, fuldt udstyret med apparater, herunder opvaskemaskine.
Badeværelset har badekar og integreret vaskemaskine.

Boligen har desuden aircondition og varme, hvilket sikrer komfort året rundt.

Meget værdsatte ekstra faciliteter:

Inkluderer en rummelig garageplads og et stort opbevaringsrum, ideelt til ekstra opbevaring.

Bebyggelsen har en fælles swimmingpool med et meget hyggeligt område med kunstgræs, samt indendørs og udendørs haveområder, perfekte til at nyde det gode klima i området.

En komfortabel ejendom, godt beliggende og med alle nærliggende faciliteter, ideel til par, som sommerhus eller som ferieinvestering.

Den angivne pris inkluderer ikke de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er specificeret nedenfor:
- Der er ingen andre obligatoriske mellemmandsomkostninger
- Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af ejendom: 252.000€ estimeret til 17.640€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den vurderede værdi af ejendom, salgsprisen, den der er højere.
- Notaromkostninger. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
- Omkostninger til ejendomregistrering. Registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I, til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 350 € (inkl. moms)
- Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
- Agenthonorarer: inkluderet i PVP.
- Estimeret total med skatter, notar og registrering: 18.940€