Lejlighed til salg i Pueblo Nuevo, Madrid by, Madrid

I hjertet af Calle Alcalá, en af de mest etablerede og dynamiske akser i østlige Madrid, ligger denne bolig i kvarteret Pueblo Nuevo. En femte sal, der på grund af sin højde nyder godt af naturligt lys, ventilation og frie udsigter, noget der i stigende grad værdsættes i dette område. Lejligheden har i øjeblikket en lejer.

Bygningen stammer fra 1960, og boligen blev totalrenoveret for nogle år siden med fokus på en mere moderne og funktionel omfordeling. Hvor der oprindeligt var to soveværelser, finder vi i dag et stort soveværelse med eget badeværelse, der prioriterer nyttige kvadratmeter, visuel rummelighed og komfort i hverdagen. Denne transformation gør boligen til et mere åbent, komfortabelt og let beboeligt rum.

Terrassen, med nordvestlig orientering, tilføjer en differentierende værdi: den udvider ikke kun opholdsområdet, men giver også mulighed for at nyde lys i store dele af dagen og en følelse af rummelighed, der er usædvanlig i det umiddelbare område omkring Alcalá. Køkkenet er uafhængigt, praktisk og godt integreret i fordelingen. Trægulvene i de vigtigste rum tilføjer varme, mens fliserne i køkken og badeværelse sikrer funktionalitet. Indbyggede skabe og aircondition installeret i hele boligen fuldender et komfortabelt sæt, der er klar til indflytning.

Ifølge ejendomsvurderingsdata har boligen 83 m2 bygget og 67 m2 nyttig (i skødet står der 108 m2).

Beliggenheden er uden tvivl en af dens store aktiver. At bo på Calle Alcalá betyder at have adgang til alle former for butikker, supermarkeder, tjenester, uddannelsescentre og et fremragende offentligt transportsystem, med metro og flere buslinjer kun få minutter væk. Det er et etableret område med liv i kvarteret og vedvarende efterspørgsel både til fast bopæl og investering.

En bolig, der er særligt interessant for dem, der søger lys, højde og en allerede udført renovering i en af byens hovedårer, der kombinerer komfort, god kommunikation og markedsstabilitet.

ITP (Madrid-regionen) 6% ikke inkluderet.