Finca/Landehus til salg i Les Borges del Camp, Tarragona

Vi præsenterer denne enestående ejendom beliggende i en strategisk beliggenhed i absolut topklasse: direkte ved Les Borges Del Camp (Tarragona), med direkte adgang og maksimal synlighed fra landevejen N-420. Et perfekt sted for dem, der leder efter en rummelig bolig med mulighed for at drive en virksomhed ved vejens kant med en konstant strøm af potentielle kunder.

Boligkomplekset
Ejendommen rummer en hovedbolig på 234 m² opført (år 2004), fordelt på to rummelige og lyse etager, ideel til en familie, der ønsker komfort og ro uden at gå på kompromis med en god forbindelse.

Erhvervspotentiale og faciliteter
Det, der gør denne ejendom enestående i forhold til alle andre, er dens ekstra infrastruktur:

Store haller (mere end 2.400 m² opført): Uopdelte rum med stor kapacitet, ideelle til lager, logistik, kommerciel udstilling, rideskole eller landbrugsrelaterede aktiviteter.

Kontor: Ved siden af hallerne og direkte ved N-420 ligger en ekstra bygning, der kan fungere som virksomhedskontorer eller som reception for kunder.

Premium-synlighed: Beliggenheden sikrer, at jeres virksomhed ses af tusindvis af køretøjer dagligt, hvilket sparer store omkostninger på reklame.

Jord- og vandkarakteristika
Ejendommen består af flere parceller, som tilsammen tilbyder et generøst areal af produktiv jord:

Garanti for vand: Der er adgang til fælles boringvand, en vital og sjælden ressource, som sikrer vedligeholdelse af ejendommen og mulige industrielle eller landbrugsaktiviteter.

Jord: Jord af fremragende kvalitet (Regadío og Secano), ideel til afgrøder i området eller blot til at nyde et privat og rummeligt miljø.

Strategisk beliggenhed
Beliggende ved indgangen til les Borges del Camp, et stenkast fra Reus, med hurtige forbindelser til Tarragona og kysten. Den perfekte balance mellem privatlivet i en landlig ejendom og driftsmulighederne i et industrikommercielt område.

Opsummering af tekniske data:

Hovedbolig: 234 m².

Haller og lagre: +2.400 m².

Samlet areal af parceller: 12.600 m² (ifølge matriklen).

Byggeår for hovedbygningen: 2004.

Hvis du leder efter et sted, hvor din virksomhed kan vokse, mens du samtidig nyder en højere livskvalitet, så er dette din ejendom. Kom og se den og opdag alt dens potentiale!