Finca/Landehus til salg i Llucmajor, Mallorca

Ejendom tæt på Llucmajor med gæstehuse, swimmingpool og meget privatliv

Denne finca tæt på Llucmajor forener den middelhavscharm, store udendørsarealer og mange anvendelsesmuligheder i et roligt område på Mallorca. Det velholdte hovedhus har to komfortable soveværelser, hvoraf det ene har sit eget påklædnings-/walk-in-område. Opholdsområdet fuldendes af et badeværelse, en hyggelig spisestue og en stue med en behagelig atmosfære. Køkkenet, som er fuldt udstyret, har et funktionelt design og dækker alle behov. Oliefyring og aircondition sikrer komfort hele året.

Det er især de to selvstændige gæstehuse, der skiller sig ud, da de tilbyder mange anvendelsesmuligheder. Det første gæstehus har sit eget køkken, et kombineret område til stue og spisestue samt et soveværelse. Det andet gæstehus har et soveværelse og et eget badeværelse og er ideelt til gæster, venner eller familie. Dette giver en høj grad af fleksibilitet og privatliv for alle beboere.

Personlige tilmeldinger foretages med «Certificado de empadronamiento» som grundlag for lejeaftalen.

Det udvendige område, som er omhyggeligt passet, inviterer til afslapning og nydelse. En saltvands-pool, rummelige terrasser til solbadning og overdækkede terrasser (porches) skaber et perfekt miljø til at nyde hvilestunder i solen på Mallorca. Det rummelige sommerkøkken med grill-/barbecue-område giver de ideelle rammer til aftener i godt selskab, familiefester eller udendørs arrangementer.

Denne attraktive ejendom suppleres af en garage med plads til to køretøjer. Boligen har eltilslutning, mens vandforsyningen sker via et eksternt system og de tilhørende lagertanke. En finca med masser af charme og stort potentiale for alle, der søger ro, privatliv og den ægte mallorquinske atmosfære.

Saltvands-svømmebassin på 5 m x 12 m med dybde på 1,30 m - 2,10 m (automatisk påfyldning af vand)
Udendørs bruser med varmt vand
Garage til 2 biler
Gæstehus med bruse-/duschrum
2 terrasser på 4 m x 8 m og 6 m x 10 m
Elnet
2 cisterner: hovedhuset forsynes med 13.000 liter, og haven med 60.000 liter
Automatisk vanding, + 6.000 liter regnvand
Septiktank
Opvarmning med gasolie, brænder Buderus
Mulighed for varmt brugsvand via opvarmning og/eller kedel

Llucmajor ligger ved foden af Puig de Randa og er Mallorcas største kommune målt på areal. Byen bevarer den typiske karakter af en mallorquinsk landsby og imponerer med sine rolige gader, smalle gyder og sit historiske centrum, hvor traditionelle bygninger møder moderne facader.

Området omkring rådhuspladsen er blevet gågade og er nu et livligt mødested med mange caféer, restauranter og butikker. Særligt fredage er der virkelig gang i den, når det ugentlige marked dækker store dele af byen: fra Plaça d'Espanya, ved siden af rådhuset, til Carrer del Bisbe Taixequet, promenade Jaume III og Ronda de Migjorn.

Takket være de mange cykelstier er Llucmajor også et populært rejsemål for cyklister. Byen nyder også godt af sin fordelagtige beliggenhed: til øens hovedstad, Palma, kan man komme i bil på ca. 15 minutter, mens lufthavnen kun ligger omkring 10 minutter væk.

Ejendomsskat: 527,00 € om året
Gebyr for afhentning af affald: 237,00 € om året
Model 210: 200,00 € om året
Vand-/tankbilen koster 60,00 € pr. levering. Afhængigt af sæsonen, ugentligt i op til 5 måneder.
Bygningsforsikring: 450,00 € om året.
Internet via satellit gennem Fibi koster 39,00 € pr. måned

Leje:
Hovedhus: 2.500 €
Gæstehus I: 1.000 €
Gæstehus II: 1.000 €
I alt: 4.500 € (54.000 € om året)