Finca/Landehus til salg i Llucmajor, Mallorca

Landsted nær Manacor med gæstehuse, pool og meget privatliv

Dette landsted nær Manacor forener den mediterrane charme, store udendørsarealer og mange anvendelsesmuligheder i en rolig beliggenhed på Mallorca. Det velholdte hovedhus har to komfortable soveværelser, hvoraf det ene har eget omklædningsrum. Opholdsområdet kompletteres af et badeværelse, en hyggelig spisestue og en stue med en behagelig atmosfære. Køkkenet, som er fuldt udstyret, har et funktionelt design og opfylder alle behov. Oliefyring og aircondition sikrer komfort hele året.

Et særligt højdepunkt er de to uafhængige gæstehuse, som giver mange anvendelsesmuligheder. Det første gæstehus har sit eget køkken, en kombineret opholds- og spisestue samt et soveværelse. Det andet gæstehus tilbyder et soveværelse og et eget badeværelse og er ideelt til gæster, venner eller familie. Det giver høj fleksibilitet og privatliv for alle beboere.

Det udendørs område, som er omhyggeligt plejet, inviterer til afslapning og nydelse. En saltvands-pool, rummelige terrasser til solbadning og overdækkede verandaer skaber et perfekt miljø til at holde pauser i solen på Mallorca. Det rummelige sommerkøkken med grill-område tilbyder de ideelle rammer til sammenkomster, familiefester eller udendørs arrangementer.

Denne attraktive ejendom suppleres af en garage med plads til to biler. Boligen har eltilslutning, mens vandforsyningen sker via en ekstern service og de tilhørende lagertanke. Et landsted med stor charme og stort potentiale for alle, der søger ro, privatliv og den autentiske mallorquinske stemning.

Saltvands-pool på 5 m x 12 m med en dybde på 1,30 m - 2,10 m (automatisk vandpåfyldning)
Udendørs bruser med varmt vand
Garage til 2 biler
Gæstehus med bruseværelse
2 terrasser på 4 m x 8 m og 6 m x 10 m
Elnet
2 cisterner: hovedhuset forsynes med 13.000 liter og haven med 60.000 liter
Automatisk vanding + 6.000 liter regnvand
Septiktank
Oliefyring, Buderus-brænder
Mulighed for varmt vand via opvarmning og/eller kedel

Llucmajor ligger for foden af Puig de Randa, og er den største kommune på Mallorca målt på areal. Byen bevarer den typiske charme fra en mallorcinsk landsby og imponerer med stille gader, smalle gyder og et historisk centrum, hvor traditionelle bygninger møder moderne facader.

Området omkring pladsen ved rådhuset er blevet gjort til gågade og er nu et livligt mødested med mange caféer, restauranter og butikker. Især om fredagen er der høj aktivitet, når det ugentlige marked løber gennem store dele af byen.

Takket være de mange cykelstier er Llucmajor også en populær destination for cyklister. Byen har gavn af sin fordelagtige beliggenhed: Palma kan nås i bil på ca. 15 minutter, mens lufthavnen ligger omkring 10 minutter væk.

Skat på ejendomsværdier: 527,00 € pr. år
Gebyr for affaldsindsamling: 237,00 € pr. år
Model 210: 200,00 € pr. år
Tankvogn koster 60,00 € pr. levering (afhænger af sæsonen, ugentligt i op til 5 måneder).
Bygningsforsikring: 450,00 € pr. år.
Internet via satellit via Fibi: 39,00 € pr. måned

Leje:
Hovedhus: 2.500 €
Gæstehus I: 1.000 €
Gæstehus II: 1.000 €
Total: 4.500 € (54.000 € pr. år)