Strandlejlighed til salg i Mijas, Málaga

Smuk lejlighed med fantastisk udsigt over havet og golfbanen i Riviera del Sol – Mijas

Der sælges en fantastisk bolig beliggende i det rolige og eftertragtede boligområde Riviera del Sol i Mijas, ideel både som fast bolig og til investering eller som ferielejlighed.

Ejendommen skiller sig ud med sin imponerende udsigt over havet og golfbanen, som kan nydes fra den spektakulære L-formede terrasse, der er helt glasinddækket, perfekt til at udnytte hele året.

Boligen har 3 soveværelser og 2 badeværelser, med en komfortabel og lys indretning. Den har desuden centralt klimaanlæg, der for nylig er blevet renoveret, hvilket sikrer maksimal komfort.

Bebyggelsen er meget rolig og velholdt og tilbyder fremragende fællesområder, der inkluderer fælles swimmingpool og padelbane.

En unik mulighed for at nyde Costa del Sol i et privilegeret miljø.

Det er bedst at besøge den for at værdsætte alt dens potentiale.

Den angivne pris inkluderer ikke de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er opdelt nedenfor:
- Der er ingen andre obligatoriske mellemmandsomkostninger
- Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 306.000€ estimeret til 21.420€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den Vurderede Værdi af Katastralet, salgsprisen, den der er højere.
- Notaromkostninger. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
- Omkostninger til Ejendomregistrering. Registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I, til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 350 € (inkl. moms)
- Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
- Agenthonorarer: inkluderet i PVP.
- Estimeret total med skatter, notar og registrering: 22.720 €