Villa til salg i Torrent, Valencia

Luksuriøs hestegård til salg i Torrent
Multifunktionel ejendom på 20.889 m² | REGA til 50 heste | 20 minutter fra Valencia
Mellem Torrent og Turís, i det eksklusive område Cortixelles, ligger denne ekstraordinære luksuriøse hestegård, en unik ejendom med hensyn til dimensioner, udstyr og professionelt potentiale.
Beliggende i et privilegeret naturligt miljø, der garanterer absolut privatliv og klare udsigter, kombinerer ejendommen ro, rummelighed og fremragende forbindelse:
20 minutter fra Valencia by
15 minutter fra lufthavnen
5 minutter fra en golfbane
En strategisk beliggenhed, der balancerer premium landliv og international tilgængelighed.

Med 1.154 m² bygget på en grund på 20.889 m², tilbyder denne ejendom en solid, alsidig struktur, der lovligt er klar til at operere fra dag ét.
Dens indretning muliggør kombination af privat bolig med professionel aktivitet, hvilket gør den til en exceptionel mulighed for:
Professionelt ridesenter
Rideskole
Hestehold
Landturisme eller boutique indkvartering
Retreatcenter (yoga, velvære, træning)
Private eller virksomhedsevents

Ejendommen består af tre uafhængige lejligheder plus et studiehus, hvilket giver maksimal fleksibilitet i brugen.
Hovedbolig (øverste etage)
Stort åbent stue/spisestue med integreret pejs
Moderne køkken med central ø og højkvalitets apparater
Store vinduer, der giver naturligt lys
Direkte adgang til stor solrig terrasse
3 dobbelte soveværelser (et med eget badeværelse)
2 fulde badeværelser
Stueetage
Uafhængig lejlighed med:
Udstyret køkken
Stue
2 dobbelte soveværelser
Fuld badeværelse
Stort multifunktionelt rum med bar, pejs og uafhængige badeværelser, ideelt som:
Social klub
Loungeområde
Uddannelsesområde
Professionel reception
Uafhængigt studiehus i haven
Alsidigt rum perfekt til yoga, meditation, kreativt kontor, bibliotek eller velværeaktiviteter.

Ejendommen har komplette hestefaciliteter, designet til professionelt brug:
Stalde til 14 heste
Indendørs og udendørs brusere
Rundbane
Rektangulær bane
Flere paddocks
Mulighed for at udvide eller tilføje springbane
REGA registrering godkendt til 50 heste
Bygninger i overensstemmelse med gældende lovgivning
REGA godkendelsen til 50 heste øger betydeligt den operationelle værdi og den professionelle udnyttelsesevne af ejendommen.

Etablerede haver
Chill-out område
Indre gårdhave
Vinkælder
Vaskerum
Opbevaringsrum
Privat garage
Stort parkeringsområde
Grunden tilbyder tilstrækkelig plads til fremtidige udvidelser eller tilpasninger til nye projekter.

Beliggende i området Cortixelles – Torrent, tæt på Turís, er ejendommen omgivet af ridestier, marker og veje, der er ideelle til at nyde naturen og sportsaktiviteter.
Dens beliggenhed muliggør hurtig adgang til:
Valencia by
International lufthavn
Hospitaler
Internationale skoler
Handelsområder
Logistikservice
Et miljø, der kombinerer privatliv, natur og tilgængelighed.

Nøgleoplysninger
Bygget areal: 1.154 m²
Grund: 20.889 m²
5 dobbelte soveværelser
5 badeværelser
3 uafhængige lejligheder + studiehus
Professionelle hestefaciliteter
REGA godkendt til 50 heste
Energimærkning D

Pris: 800.000 €

Ejendomme med disse egenskaber, godkendt hestehold og dimensioner er ekstremt sjældne på markedet.
Ideel til dem, der søger:
Et livsprojekt i fuld natur
Et ridesenter klar til drift
En investering med flere indtægtsmuligheder
Privatliv, rummelighed og professionel projektion

En ejendom klar til at bo i… eller til at omdanne til et højt niveau forretningsprojekt.