Finca/Landehus til salg i Pego, Alicante

Rustik grund for dem, der ønsker at bo mellem natur og by uden at give afkald på nogen af delene.
Denne type ejendom tiltrækker ofte en meget specifik profil: personer, der ønsker plads, privatliv og natur, men som samtidig ikke ønsker at isolere sig eller bo langt fra servicefaciliteter.
Denne grund på 10.590 m², som ligger kun få minutters gang fra Pego, er især interessant for dem, der drømmer om at bygge deres eget landhus og nyde en rolig livsstil uden at give afkald på hverdagens bekvemmelighed.
Det, der gør denne ejendom speciel, er dens beliggenhed. Den ligger i et område med etablerede landhuse, hvilket giver en følelse af fællesskab og sikkerhed, men bevarer roen i det landlige miljø. Fra grunden kan man gå til Pego på cirka 10-15 minutter, hvilket er usædvanligt for ejendomme af denne størrelse.
Det betyder, at du kan bo omgivet af natur og samtidig have skoler, butikker, sundhedscentre, sportsfaciliteter og restauranter kun få minutter væk.
Reel mulighed for at bygge dit hus.
Grunden tillader byggeri af en bolig på op til 200 m² pr. etage i to etager, hvilket åbner mange muligheder:
- Stor familiebolig
- Bolig med kontor eller studie
- Hus med gæstelejligheder
- Projekt til sommerhus for lange ophold
Derudover kan der bygges hjælpefaciliteter som:
- Swimmingpool
- Grillområde
- Parkering
Et andet vigtigt punkt er, at grunden ligger i et ikke-oversvømmet område, et nøgleaspekt i dette område af Marina Alta.
Eksisterende infrastruktur:
Ejendommen starter ikke fra nul. Den har i øjeblikket:
- Bygning på 36 m² uden vægge med badeværelse
- Elektricitet fra nettet
- Dråbevanding
- Septiktank
- Grund helt indhegnet
- Tre flade adgangsveje, hvilket gør fremtidige projekter meget lettere.
Landbrugsproduktion:
Ejendommen er beplantet med appelsintræer i fuld produktion og andre frugttræer, hvilket muliggør:
- At opretholde en lille landbrugsaktivitet
- At nyde egen frugt
- Eller blot at bevare den traditionelle karakter af jorden.
Omgivelser og udsigt, der er svære at finde:
Fra grunden er der åben udsigt til Middelhavet, bjergene og Naturparken Marjal Pego-Oliva, en af de bedst bevarede vådområder på Costa Blanca.
Derudover:
- Oliva Strand 10 minutters kørsel væk
- Natur omkring
- Roligt og sikkert område
Meget lave vedligeholdelsesomkostninger:
IBI cirka: 250 € om året.
Vand og elektricitet: efter forbrug.
Dette gør ejendommen til en fremragende base for et boligprojekt med meget lave faste årlige omkostninger.
Pris kan forhandles.
Hvis du leder efter et sted at bygge dit hus omgivet af natur, men uden at give afkald på nærheden af en by med liv året rundt, er denne grund værd at besøge.
Nogle gange er det vigtigste ikke kun grunden, men hvor den ligger, og hvilken livsstil den muliggør at bygge omkring.
Og i dette tilfælde er den kombination svær at finde.