Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne 4-værelses stuelejlighed, Villa Marina (Puerto Banús)

Ejendomshøjdepunkter

Helt renoveret fra grunden med fokus på kvalitet og holdbarhed: vinduer, døre, gulve, aircondition, VVS, el, køkken og badeværelser
Generøs, velafbalanceret planløsning med 4 værelser og 3 badeværelser (2 en-suite), ideel til familieliv og gæstebesøg
Elegant åbent opholds- og spisestueområde designet til komfort og daglig brug frem for kortvarig leje
Privat gårdhave med skyggefulde siddepladser og direkte adgang til sydvendte fælles haver og swimmingpool
Etableret gated andalusisk-stil samfund med anlagte haver og sikker parkering
Førsteklasses beliggenhed ved stranden inden for gåafstand til Puerto Banús marina og strandklubber
Korttidsleje ikke tilladt, hvilket sikrer et roligt, sikkert og overvejende ejerbesat miljø

Indre Beskrivelse

Det indre er omhyggeligt omkonfigureret for at skabe et raffineret, men praktisk familiehjem. Et lyst, dobbelt-aspekt åbent opholds- og spisestueområde danner hjertet af lejligheden, der åbner direkte ud til haverne og giver en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.

Det moderne køkken er fuldt udstyret med integrerede apparater og rene linjer i skabene, hvilket giver en funktionel og elegant ramme for dagligdags liv og underholdning.

To rummelige hovedværelser har moderne en-suite badeværelser og indbyggede skabe. To yderligere værelser — et arrangeret som tvillinge og et som soveværelse med køjesenge — giver fleksibilitet til børn, gæster eller besøgene familie. Et tredje fuldt badeværelse betjener de sekundære værelser og hovedopholdsområderne, hvilket opretholder komfort og privatliv for alle beboere.

Udendørs Liv

Den private gårdhave tilbyder et diskret, skyggefuldt tilflugtssted til morgenkaffe eller aftenafslapning. Fra det primære opholdsrum træder beboerne direkte ud til de sydvendte fælles haver og poolområde — en sjælden kombination af privatliv og åbenhed, der fungerer særligt godt for familier og længere ophold.

Fællesskab & Faciliteter

Villa Marina er et veletableret, gated boligområde, hvor korttidsferieudlejning ikke er tilladt. Dette skaber en bemærkelsesværdig fredelig atmosfære med stabile naboer, forbedret sikkerhed og en følelse af varighed, som i stigende grad værdsættes på dette niveau af markedet.

Beboere nyder godt af:

Anlagte fælles haver og swimmingpool
Sikker intern parkering
Lav byggeri og en rolig, boligfølelse
Et stabilt, ejerfokuseret fællesskab kun få skridt fra kysten

Beliggenhed & Livsstil

Lejligheden ligger strandnært på hovedvejen og nyder en privilegeret, men diskret position tæt på Puerto Banús, mens den forbliver fjernet fra nattelivets støj.

Cirka 5 minutters gang til La Sala Beach Club (via privat adgang)
Omkring 10 minutters gang til stranden og Ocean Club Marbella
Omkring 15 minutters gang til Puerto Banús marina

Fremragende transportforbindelser forbinder Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona med direkte ruter til Málaga Lufthavn — ideelt for familier, der deler tid mellem Spanien og udlandet.

Ofte stillede spørgsmål

Er ferieudlejning tilladt?
Korttidsleje er ikke tilladt i henhold til fællesskabsreglerne. Dette sikrer et roligere, mere sikkert miljø med langsigtede beboere frem for forbigående ferietrafik.

Hvem er denne ejendom bedst egnet til?
Familier, ejere af sommerhuse og købere, der søger en høj kvalitet, lavtæt strandbolig med plads til besøgene familie og venner.

Hvor langt er der til stranden og marinaen?
Cirka 10 minutters gang til stranden og Ocean Club, og omkring 15 minutter til Puerto Banús marina.

Er parkering inkluderet?
Ja — sikker parkering er tilgængelig inden for det gated samfund.

Hvad blev renoveret?
En fuld strukturel og kosmetisk renovering inklusive vinduer, døre, gulve, aircondition, VVS, el, køkken og badeværelser.