Penthouse til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne mulighed i Dreta de l'Eixample, kun 30 meter fra Passeig de Gràcia, en af de mest eftertragtede beliggenheder i Barcelona.

Boligen har 95 m² plus en privat terrasse på cirka 20 m², et usædvanligt udendørsområde midt i byen. Den ligger på 4. sal uden elevator og har dobbelt orientering øst-vest, hvilket giver godt lys og naturlig ventilation.

Ejendommen har en aktiv turistlicens. Den havde oprindeligt 5 værelser og 2 badeværelser, og er i øjeblikket opdelt i to uafhængige enheder, selvom den registreringsmæssigt stadig er en enkelt ejendom.

Lejligheden skal renoveres, hvilket giver mange muligheder for omfordeling og tilpasning, både til investering og til at skabe en unik bolig i en privilegeret beliggenhed i Barcelona.

Hovedtræk

Dreta de l'Eixample
30 meter fra Passeig de Gràcia
95 m² bolig
Privat terrasse på ca. 20 m²
4. sal uden elevator
Dobbelt orientering øst-vest
Aktiv turistlicens
I øjeblikket opdelt i to enheder
Registreringsmæssig enhed
Bolig til renovering
Oprindelig fordeling af 5 værelser og 2 badeværelser

Salgspris: 750.000 €

Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved køb.

Ved købet skal der tillægges Skat af Overdragelse af Ejendom (ITP), som afhængigt af køberens situation kan ligge mellem 5 % og 20 % af købsprisen.

Der skal også tillægges notaromkostninger (ca. 1.500 €) og ejendomregistreringsomkostninger (ca. 500 €), samt eventuelle omkostninger til realkreditlån i tilfælde af finansiering.

Estimeret samlet købspris: cirka mellem 790.000 € og 902.000 €, afhængigt af gældende skatteregler og finansieringsbetingelser.